Описание

Het is soms lastig in te schatten welke verborgen parels zich schuilhouden achter de gevels en kozijnen van een woning. Datzelfde geldt eigenlijk ook voor deze mooie, vrijstaande woning aan de Eikenweg in Glimmen. De jaren zeventig woning ziet er verzorgd en modern uit en ook de omringende tuin straalt uit dat er hier met zorg en aandacht gewoond en geleefd wordt. Toch verrast de woning nog steeds op het moment dat u binnenstapt. De hoeveel ruimte en licht, de mooie ramen die uitzicht geven op de groene omgeving en de verzorgde afwerking geven de woning een aangename sfeer die u absoluut zelf moet ervaren. Dit is namelijk niet zomaar een mooie woning: dit is een thuis! In de bouwperiode van veel van de huizen aan de Eikenweg hoefde er nog niet beknibbeld te worden op het aantal vierkante meters. Zowel de percelen als de woningen zijn daardoor ruimtelijk van opzet. Dat begint al op de geasfalteerde en met grind afgedekte oprit bij nummer twaalf. Deze is zodanig dat er meerdere autos kunnen staan n u makkelijk de draai kunt maken. Voor elektrische of hybride autos is er een laadpaal. De mooie entree, met de originele wenteltrap, heeft een bijzondere vide die helemaal doorloopt tot aan de zolderverdieping. Met een geweldig effect tot resultaat. Zeker in combinatie met de hoge raampartijen die het licht vrijelijk laten doordringen tot de lagere verdiepingen. Mooi! Maar ook verder in de woning heeft het licht vrij spel. Bijvoorbeeld in de ruime aanbouw met schuifpui waar nu de keuken gesitueerd is. De keuken is van Siematic en heeft een leuke, persoonlijke twist door de halfopen lades met een houten afwerking. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker kraan. Ook de woonkamer heeft grote raampartijen en kijkt uit op de tuin en de groene omgeving. Het leuke is dat deze ruimte meerdere mogelijkheden heeft voor gezellige zitjes. Bijvoorbeeld bij de slanke, hoge houtkachel. Ook fijn is het gentegreerde bureau waar gewerkt, gestudeerd of geknutseld kan worden. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer met stijlvolle donkere tegels met een washed effect. Kalkaanslag is het niet dankzij de waterontharder. Verder zijn er drie slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met een eigen walk-in closet. Op de zolderverdieping vindt u een vierde ruime slaapkamer die eveneens zeer geschikt is als ouderslaapkamer. Op de overloop is bovendien nog een wasruimte gerealiseerd. We gaan weer even terug naar beneden, want met de aanbouw - die al in 2006 werd gebouwd - werd de oorspronkelijk vrijstaande garage met een loopdeur betrokken bij de woning. De garage heeft houten openslaande deuren in de zelfde stijl als de balustrade van het balkon aan de voorzijde van de woning. Twee andere openslaande deuren geven toegang tot de professioneel aangelegde tuin. In de garage ziet u bovendien de aansluitingen van de warmtepomp en boiler. De woning werd namelijk in 2020 grondig gerenoveerd, gesoleerd en voorzien van vloerverwarming, pvc vloeren, zonnepanelen, de warmtepomp en de nieuwe keuken. Energiezuinig en toekomstbestendig wonen dus! Met het oog op de toekomst, oftewel eventuele kinderen, is het misschien goed om te weten dat de Eikenweg een rustige, bomenrijke straat is, waar de laatste jaren steeds meer jonge gezinnen zijn komen wonen. Zij kozen voor de rust en ruimte en de prachtige omgeving, met het grotere dorp Haren en de stad Groningen onder handbereik. In Glimmen zijn een basisschool en diverse sportverenigingen die zorgen voor leven in de brouwerij. Veel bewoners vinden bovendien de komst van ambachtelijke bakker Stoet een aanwinst voor het dorp. Maar ook dichter bij huis is het genieten, bijvoorbeeld in de slim aangelegde tuin met mooie cortenstalen accenten en een onderhoudsvriendelijke beplanting van sterke, vaste planten. Alles tezamen maakt het dat Glimmen een fijne plek is om te wonen!

---

Главна информация
Цена	875.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Villa, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1972
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	176 m2
Други места вътре	28 m2
външната страна на сградата	5 m2
Площ на земята	500 m2
Пространство	758 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A+
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Warmtepomp
Топла вода	Centrale voorziening

Кадастрални данни
Площ	500
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Tuin rondom
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging

Гараж
Оборудване	Elektra en verwarming
Тип	Carport en vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto