Beschrijving

Starters opgelet! Verhees vastgoed en makelaardij presenteert: Instapklaar 2 kamer appartement met bergingwasruimte in de Elzentpoort. Een geweldige locatie aan de zuidkant van het centrum in oud stratum, op steenworp afstand van het Parktheater (1 min lopen), stadswandelpark (2 min lopen), Van Abbe museum (3 min lopen), en tal van leuke restaurants en bars. Je fietst in 5 minuten naar het station en je loopt binnen 10 minuten naar de Markt. Bushalte voor de deur. Parkeren kan achter het gebouw vlak bij de ingang van het gebouw, zowel betaald voor bezoekers als vergunning voor bewonders. Het appartement is 52m2 en heeft een ruime woonkamer met een halfopen keuken. De vloeren, plinten en schilderwerk zijn recent gedaan, het ziet er dus netjes en strak uit. De slaapkamer en woonkamer met ruim balkon liggen op het oosten en er is dus veel natuurlijk daglicht in de woning met direct zonlicht in de ochtend. Verder beschikt dit appartement over een keurige badkamer met ligbad en een ruimte bergingwasruimte. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw genaamd de Elzentpoort. Er wonen veel jonge professionals. Het gebouw wordt professioneel beheerd, het is er schoon, het is beveiligd, er is een huismeester om een oogje in het zijl te houden en de concirge Willem is altijd vriendelijk en betrokken. Verder heeft het appartement een eigen fietsenberging welke is beveiligd met cameratoezicht. Highlights: - Fantastische locatie op loopafstand van restaurants, theater, park, museum - Bushalte voor de deur - Voldoende parkeergelegenheid - Gezonde VVE (185,- bijdrage VVE, excl voorschot verwarming) - Instapklaar appartement, geen renovatie nodig, kan direct bewoond worden

---

Algemene informatie
Prijs	295.000 €
Startprijs	289.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1967

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	54 m2
de buitenkant van het gebouw	9 m2
Ruimte	170 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag

Energia
Type	C
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte

Extra plaatsing

Garage