Description

Strak en modern ontmoet scheepsromantiek! Dat klinkt tegenstrijdig, maar het interieur van woonschip Soeske bewijst hoe fraai die uitersten kunnen samengaan. Het Westerdok, waar dit geweldige schip ligt afgemeerd, laat ook al zon mooie mix zien van moderne architectuur en een nautische sfeer. Een zeer populaire locatie om te wonen, dicht bij het bruisende centrum van de stad en toch heel rustig. Aan een extra brede steiger tussen andere historische schepen ligt de Soeske uit 1917 er florissant bij. Ook al omdat het dagelijkse aantal zonuren hier door de gunstige ligging enorm is. In 2013 is het schip totaal gerenoveerd, waarbij onder meer de opbouw, de stuurhut, de bodem en de binten zijn vernieuwd. In feite kunnen we dus spreken van een nieuw schip dat bovendien optimaal is gesoleerd! Onder de milieuvriendelijke sedum dakbedekking gaat niet alleen een verrassend ruime woning schuil, maar ook een zelfstandig gastenverblijf met eigen entree.Onder de milieuvriendelijke sedum dakbedekking gaat niet alleen een verrassend ruime woning schuil, maar ook een zelfstandig gastenverblijf met eigen entree. De ingang van de hoofdwoning is in de zeer ruime stuurhut, die thans benut wordt als een royale eetkamer. Hier zijn ook openslaande deuren naar het zonneterras op het achterdek. Via de vaste trap bereik je de lager gelegen, riante living met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het zitgedeelte heeft een gezellige houtkachel, vier grote daklichten en een vaste kastenwand. Een paar traptreden lager ligt de hal in het achteronder met aan het eind de slaapkamer met grote koekoek en inloopkast en aangrenzend de badkamer met wastafel, ligbad en dubbele inloopdouche. Het toilet is separaat geplaatst en verder is er nog een berging met opstelling van de cv-ketel. De studio met eigen ingang bevindt zich in het vooronder. Hier kunnen gasten beschikken over een zit-slaapkamer, een kitchenette oftewel pantry met ingebouwde magnetronoven en een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Een geweldige logeerruimte voor familie en vrienden, maar ook heel geschikt voor iets oudere kinderen. Voor de ingang op de voorplecht bevindt zich eveneens een zonneterras. Het Westerdokseiland is een tamelijk verkeersluwe wijk op loopafstand van het Centraal Station. Een heel fijne plek om te wonen met leuke horecavoorzieningen en een jachthaven. De vele activiteiten voor en door buurtbewoners maken het tot een echt stadsdorp! Bijzonderheden: Extra veel buitenruimte dankzij de riante steiger Sedum dakbedekking Zonnepanelen Geweldige locatie!

---

General Information
Price	895.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1917
Roof Type	Plat dak bedekt met overig

Area and contents
Area	122 m2
Area	421 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet
Number of floors	1 woonlaag

Energia
Type	Niet
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	1
Ownership structure	Zie akte

Outside space
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig

Additional placement

Garage