Descriere

Aan de voet van de Friesebrug vind je in dit kleinschalige appartementencomplex dit ruime 3-kamerappartement met zonnig balkon op het westen en een eigen garage! Zeer centraal gelegen want de gezelligheid van de bruisende binnenstad is op loopafstand. Maar ook alle andere voorzieningen die Alkmaar biedt, bijvoorbeeld het NS-station, zijn op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de randstad en Schiphol zijn dichtbij. Volop comfort, sociale contacten en veiligheid want vanuit de afgesloten centrale entree met intercom kan je overdekt met de lift of via de trap het appartement bereiken, ook de garage bereik je inpandig. De keuken en het sanitair zijn zeer compleet uitgevoerd en het gehele appartement is keurig verzorgd. Je kunt het dus direct betrekken! Kortom, een fijn appartement op een mooie plek. Benieuwd?! Je bent van harte welkom, neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Woonoppervlakte: 80 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2. Externe bergruimte: 19 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: gemeenschappelijk en centrale entree met brievenbussen, video-belintercom, trap- en liftopgang. Vanuit de centrale hal is ook de inpandige garage bereikbaar. De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Eerste verdieping: entreehal, meterkast, aan de rechterzijde de hoofdslaapkamer en aan de linkerzijde de 2e slaapkamer, apart toilet met fonteintje, bergkast met opstelplaats c.v.-unit en aansluiting voor de wasmachine en badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Verder de woonkamer (deze is bijna acht meter breed en door de raampartijen is deze lekker licht) met via een schuifpui toegang tot het balkon en tenslotte een open keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het ruime balkon is gunstig gelegen op het westen, je kunt in de (late) middag en avond genieten van de zon en er is een vrij uitzicht richting De Friese Poort. Op de vloer liggen houten vlonders. Bijzonderheden: - De wanden van het gehele appartement zijn voorzien van strak stucwerk; - Fraaie, drempelloze laminaatvloer in vrijwel het gehele appartement; - De servicekosten zijn 210,- pmnd, daarnaast wordt er ook 20,- pmnd betaald t.b.v. schoonmaak algemene ruimtes; - Parkeren kan in de eigen garage en op de bijgelegen parkeerplaatsen; - Aanvaarding: in overleg.

---

Informații generale
Preț	389.000 €
Preț de pornire	385.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1990
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	80 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	8 m2
în afara camerei	19 m2
întreaga suprafață	240 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	1e woonlaag

Energia
Tipul	C
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Beschutte ligging en in centrum
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
echipament	Elektra

Garaj
echipament	Elektrische deur en elektra
Tipul	Inpandig
Capacitatea garajului	1 auto