Aprašymas

Deze woning wordt getoond door Christoffels Vastgoed! Deze riante villa van 320m2 is gelegen in een rustige omgeving van Neeroeteren, op een perceel van 1.642m2 en met een vrij zicht op de achterliggende weilanden. De villa kent een zeer moderne en is voorzien van verwarmd buitenzwembad en poolhouse. De villa is bovendien zeer energiezuinig met een EPC-waarde van slechts 91kWhm2 (A-attest). De 23 zonnepanelen met gekoppelde groenestroomcertificaten tot 2031 zijn een extra troef. Indeling Indeling Deze villa biedt op het gelijkvloers een moderne open inkomhal met een dubbele glazen deur die de toegang voorziet tot de riante woonkamer. De woonkamer is ingericht d.m.v. zithoek met elektrische haard, een leeshoek en een eetruimte. Aangrezend aan de leefruimte bevindt zich enerzijds een open bureau, en anderzijds de volledig genstalleerde open keuken. Verder biedt het gelijkvloers nog een sas die de toegang voorziet tot een gastentoilet, een eerste volledig genstalleerde badkamer met aangrenzend de wasruimte voorzien van inbouwkasten, en een inpandige garage met laadpaal en geschikt voor 2 voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk voorzien van privdressing en een tweede volledig genstalleerde badkamer. De woning is deels onderkelderd en biedt hier een CV-ruimte en een hobbyruimte. De volledig aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van 2 automatische toegangspoorten, een overdekt terras afgewerkt in grindtapijt, een verwarmd buitenzwembad (3,70x8m), een poolhouse met aansluitende tuinberging en een carport voor 1 voertuig. Afwerking De moderne keuken is voorzien van granieten werkblad en toestellen van AEG met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een enkele spoelbak. De luxe badkamer op het gelijkvloers is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel gentegreerd in een badkamermeubel. De luxe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel gentegreerd in een badkamermeubel en een toilet.

---

Bendroji informacija
Kaina	749.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Villa, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2009
Stogo tipas	Plat dak

Paviršiai ir turinys
Paviršius	320 m2
Visas paviršius	800 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (3 slaapkamers)
Aukštų skaičius	2 woonlagen

Energia
Tipas	Niet
šildymas	Cv-ketel

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Kiemas	Achtertuin

Papildoma vieta

Garažas
Tipas	Inpandig
Garažo dydis	2 auto's