Descripción

Stijlvol wonen op een unieke locatie, centraal in het dorp, vindt u het exclusieve 'Laerhove Rsidence'. Het in 2008 gebouwde villa-appartement van 228 m2 in boerderijstijl met rieten kap verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een ondergrondse garage en riant zonneterras. Het energiezuinige, luxueuze appartement is verdeeld in drie woonlagen en wordt verwarmd middels een warmtepomp en is geheel voorzien van vloerverwarming. Laerhove Rsidence sluit met haar allure prima aan op de omgeving. 'De Brink' met z'n vele eetgelegenheden, mondaine winkels en dergelijke zijn allen op loopafstand gelegen. Daarnaast is Laren zeer centraal gelegen, waardoor Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar zijn. Begane grond: Royale entree met gastentoilet, alarminstallatie en op maat gemaakte garderobe kasten. De gehele parterre is afgewerkt met massief houten vloerdelen. Voor de afwerking is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Via een schuifdeur komt u in de royale wooneetkeuken voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur; oven, stoomoven, 2 warmhoudlades, inductiekookplaat met een gasbrander, wijnkoelkast, dubbele koelkast, afwasautomaat en gashaard. Aansluitend is de ruime living gescheiden middels een room-divider. De lichte living beschikt over een sfeervolle gashaard met op maat gemaakte kasten. Een aparte study met een boekenkabinet. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige terras koele binnentuin met ligging op het noorden en veel privacy. Eerste verdieping: Vanuit de centrale hal via een houten trap bereikt u een grote slaapkamer met eigen badkamer compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een tweede slaapkamer met kledingkast met doorgang naar berg-ventilatie ruimte en opstelling wtw-installatie en eigen badkamer compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Souterrain: Via een houten trap vanuit de entree loopt u naar de souterrain. De gehele verdieping is afgewerkt met massief houten vloerdelen. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een grote vierde slaapkamer. Een derde badkamer met douche, toilet en wastafel. De opstelling van de warmtepomp, een separate wasruimte en een opbergkamer. De grote ondergrondse garage met aparte berging en automatische deur zijn vanuit het souterrain bereikbaar. Noemenswaardigheden: - Zeer energiezuinig middels aardwarmtepomp - Vier slaapkamers en drie badkamers - Label A - afwerking met hoogwaardige materialen - rieten dak is in 2023 vernieuwd - ondergrondse inpandige garage - centrale ligging in het dorp - villa-appartement; een appartement zonder bovenburen Bent u enthousiast geworden naar dit luxueuze villa-appartement centraal in het dorp? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

---

Información general
Precio	1.695.000 €
servicios incluidos en el precio	478 per maand
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Maisonnette (appartement)
Año de construcción	2008
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met riet

Área y contenidos
Área	228 m2
Otros lugares dentro	36 m2
Área	845 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	3 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad
Número de pisos	3 woonlagen en een kelder

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Agua caliente	Aardwarmte

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Zonneterras
Exposición de jardín

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig
Equipo	Elektra

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Inpandig
Capacidad del garaje	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja