Description

Stijlvol wonen op een unieke locatie, centraal in het dorp, vindt u het exclusieve 'Laerhove Rsidence'. Het in 2008 gebouwde villa-appartement van 228 m2 in boerderijstijl met rieten kap verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een ondergrondse garage en riant zonneterras. Het energiezuinige, luxueuze appartement is verdeeld in drie woonlagen en wordt verwarmd middels een warmtepomp en is geheel voorzien van vloerverwarming. Laerhove Rsidence sluit met haar allure prima aan op de omgeving. 'De Brink' met z'n vele eetgelegenheden, mondaine winkels en dergelijke zijn allen op loopafstand gelegen. Daarnaast is Laren zeer centraal gelegen, waardoor Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar zijn. Begane grond: Royale entree met gastentoilet, alarminstallatie en op maat gemaakte garderobe kasten. De gehele parterre is afgewerkt met massief houten vloerdelen. Voor de afwerking is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Via een schuifdeur komt u in de royale wooneetkeuken voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur; oven, stoomoven, 2 warmhoudlades, inductiekookplaat met een gasbrander, wijnkoelkast, dubbele koelkast, afwasautomaat en gashaard. Aansluitend is de ruime living gescheiden middels een room-divider. De lichte living beschikt over een sfeervolle gashaard met op maat gemaakte kasten. Een aparte study met een boekenkabinet. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige terras koele binnentuin met ligging op het noorden en veel privacy. Eerste verdieping: Vanuit de centrale hal via een houten trap bereikt u een grote slaapkamer met eigen badkamer compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een tweede slaapkamer met kledingkast met doorgang naar berg-ventilatie ruimte en opstelling wtw-installatie en eigen badkamer compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Souterrain: Via een houten trap vanuit de entree loopt u naar de souterrain. De gehele verdieping is afgewerkt met massief houten vloerdelen. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een grote vierde slaapkamer. Een derde badkamer met douche, toilet en wastafel. De opstelling van de warmtepomp, een separate wasruimte en een opbergkamer. De grote ondergrondse garage met aparte berging en automatische deur zijn vanuit het souterrain bereikbaar. Noemenswaardigheden: - Zeer energiezuinig middels aardwarmtepomp - Vier slaapkamers en drie badkamers - Label A - afwerking met hoogwaardige materialen - rieten dak is in 2023 vernieuwd - ondergrondse inpandige garage - centrale ligging in het dorp - villa-appartement; een appartement zonder bovenburen Bent u enthousiast geworden naar dit luxueuze villa-appartement centraal in het dorp? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

---

General Information
Price	1.695.000 €
services included in the price	478 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	2008
Roof Type	Zadeldak bedekt met riet

Area and contents
Area	228 m2
Other places inside	36 m2
Area	845 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	3 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad
Number of floors	3 woonlagen en een kelder

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Hot water	Aardwarmte

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Garden	Zonneterras
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage
Equipment	Elektra
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja