Aprašymas

Bouwnummer 20 - tweekamer-hoekappartement 67 m2 loggia op het zuiden, 2e verdieping, energielabel A++ Type 9 Dit tweekamerappartement op de bovenste etage geniet op een speelse manier van de royale nokhoogte van de dakopbouw. De dakkapel en het inpandige balkon voegen hier nog een dimensie aan toe. Want hierdoor ontstaat een bijzondere indeling waarin daglicht en zonneschijn een belangrijke rol mogen spelen. De schuifpui naar de loggia ligt vol op de zon, terwijl de inpandige beschutting zorgt voor intimiteit. De slaapkamer orinteert met een dakkapel op het avondrood. In de lichte L-vormige woonkamer wordt een casco op te leveren open keuken bestemd. Kopers kunnen hun kookgedeelte daarmee geheel inrichten naar hun eigen smaak en behoefte. Anno dit tijdperk koken we uiteraard op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron en kunnen eveneens actief koelen. Dat geldt ook voor de L-vormige badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafel. Deze sanitaire ruimte wordt keurig betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk. Indeling: hoofdentree via Breedweer, met brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met doorgang naar het trappenhuis en liftinstallatie. Eveneens bereikbaar via het binnenterrein met binnentuin, parkeerplaatsen en gezamenlijke fietsenstallingen. 2e Etage: gedeeld portiek. Inpandige entree appartement. Hal met meterkast. Betegelde badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer ( 11 m3) met dakkapel. Lichte woonkamer met gevelhoge raampartijen en een inpandig balkon (8 m2) op het zuiden. Open keuken (casco op te leveren). Berging annex technische ruimte voor installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. Op het gezamenlijke binnenterrein worden in totaal elf parkeerplaatsen gerealiseerd. De fietsenstallingen (juist, meervoud) komen hierachter. Dit zijn bij uitstek locaties om de zonkracht te benutten voor stroom. Want uiteraard is Edgarshof ook in dit opzicht gericht op een fossiele brandstofvrije toekomst. Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg (de N-verbinding tussen Alkmaar en Amsterdam) en centraal in Zaanstad. Met een eigen NS-station ligt forenzen per openbaar vervoer voor de hand, de fiets wordt steeds vaker ingezet als alternatief. En waarom ook niet? De Hempont, die Zaandam met het Amsterdamse Westelijk Havengebied verbindt, ligt een kwartiertje fietsen verderop. Minder als de pedaalkracht elektronisch ondersteund wordt. De snelle fietsroute naar Amsterdam-Noord of alle andere uithoeken van de Zaanstreek heeft een comfortabele evenknie in het wijdvertakte streekvervoer. Automobilisten draaien binnen de kilometer de A8 op en kruisen vijf minuten later de Coentunnel. De andere kant op leidt naar de A9, richting Haarlem en Schiphol. En vice versa. Snel weer thuis in Edgarshof!

---

Bendroji informacija
Kaina	389.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	2025
Pastato patvirtinimai	Woningborg Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	67 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	4 m2
Visas paviršius	204 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipas	Niet
Izolacija	HR-glas en volledig gesoleerd
šildymas	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Nee
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee