Beschrijving

Lemsterkade fase 2 Bouwnummer 31: Gebruiksoppervlakte: 99m2 Inhoud: 257m Verdieping: tweede verdieping Slaapkamers: 2 slaapkamers Overige inpandige ruimte: 6m2 Balkonoppervlakte 7m2 Balkonligging: noordwest Appartementen en penthouses De 34 appartementen en de 4 penthouses zijn verdeeld over twee gebouwen met een pakhuisachtige uitstraling. Aan de achterzijde vrij uitzicht op het haventje en oud-Lemmer. Elk appartement heeft twee slaapkamers en een woonkamer die verbonden is met het balkon. De penthouses, gelegen op de bovenste verdieping, beschikken over 3 slaapkamers en een dakterras. De appartementen en penthouses hebben een moderne badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk. De twee appartementengebouwen zijn middels het souterrain met elkaar verbonden. In het souterrain vind je voor elk appartement of penthouse een inpandige berging en een parkeerplaats (met loze leiding voor een eventuele laadpaal). - Wonen met zicht op het water - Vanuit je woonkamer toegang tot balkon - 2 of 3 slaapkamers - Badkamer en toilet, inclusief sanitair en tegelwerk - standaard 5 zonnepanelen - Souterrain met inpandige berging en eigen parkeerplaats (met loze leiding voor een laadpaal) Aan De Polle in Lemmer komen 34 appartementen, 4 penthouses en 7 kadewoningen. Het ontwerp van de architect past uitstekend in deze straat met vooral een industrile omgeving: stijlvol en met robuuste bouwmaterialen. Een subtiele knipoog naar de rijke historie van deze plek. Best bijzonder en net even anders dan anders! En dat op steenworp afstand van het centrum van Lemmer. En het mooiste? Je woont hier aan het water! In de waterinham is een haventje gerealiseerd, waar je een ligplaats voor je boot kunt kopen. Zo leg je voortaan je sloep of zeilboot aan bij je eigen voordeur. Waarom wonen in Lemsterkade? - Unieke locatie aan het water met de mogelijkheid voor een eigen ligplaats - Wonen direct aan vaarwater en vlakbij het IJsselmeer - Op loopafstand van het centrum van Lemmer winkels en restaurants binnen handbereik - Uitstekende bereikbaarheid 2 min. van de A7 (GroningenHeerenveen) en N31 (Leeuwarden) - Industrile architectuur met een pakhuisachtige uitstraling Neem een kijkje op de projectwebsite voor meer informatie of neem contact met ons op.

---

Algemene informatie
Prijs	468.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2025
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	99 m2
Ruimte	257 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	Aan vaarwater
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage