Aprašymas
Bezoek de open dagen: Deze staan staan gepland op de volgende data: Donderdag 6-3-2025 Donderdag 20-3-2025 Donderdag 3-4-2025 Donderdag 17-04-2025 Tijdstip: tussen 17:00 uur en 18:00 uur Locatie: Beurtschippersstraat 11b (voorheen bouwnummer 18). U kunt beneden aanbellen waarna wij u naar binnen kunt. Wij ontvangen u graag op de 2e verdieping. 22 appartementen op de mooiste locatie in Kortgene! Permanente en recreatieve bewoning toegestaan 22 appartementen op de mooiste locatie in Kortgene! Stelt u eens voor hoe het is om heerlijk te wonen of recreren op een unieke locatie bij de haven van Kortgene. Een eigen appartement met uw eigen parkeerplek en een zonnige buitenruimte met op loopafstand alle faciliteiten van het dorp Kortgene. De appartementen hebben drie verschillende bestemmingen, permanent, deeltijd of recreatief. Dit biedt u de mogelijkheid om zelf permanent op deze toplocatie te wonen, te recreren of uw appartement te verhuren. Het Plan Als u via de Oostdijk Kortgene komt binnenrijden herrijst straks aan uw linkerzijde het appartementengebouw Havenzicht. Dit wordt gekenmerkt door de trapsgewijze opbouw en de krommende vorm van het gebouw zodat alle appartementen zich naar de haven richten; Havenzicht! Vanaf de Veerdam is de hoofdentree van het gebouw te bereiken. Boven deze entree bevinden zich de galerijen welke toegang tot de appartementen verschaffen. Het appartementengebouw bestaat uit in totaal 22 appartementen verdeeld over vier bouwlagen. De appartementen variren qua grootte tussen 81 en 137 m2 gebruiksoppervlakte verdeeld over een viertal verschillende types. Het kleinste appartement type is type 1 van ca. 81 m2 gbo. Van dit type is een variant a en b beschikbaar. Variant 1a betreft de appartementen op de begane grond en die hebben een eigen terras afgeschermd met een haag. Het type 1b is hetzelfde appartement alleen beschikt deze niet over een terras maar een balkon; dit appartementstype is gelegen op de verdiepingen. Type 2 is het grootste appartementen van ca. 138 m2 gbo, van dit type is maar n appartement beschikbaar en het bevindt zich op de bovenste verdieping. Het type 3 zit qua formaat tussen type 1 en 2 in en beschikt over een oppervlakte van ca. 104 m2 gbo. Kortgene Kortgene, in de volksmond Kortjeen, heeft als enige plaats op Noord-Beveland stadsrechten en is dus eigenlijk een smalstad. Kortgene verdween in zijn geheel in de golven bij een overstroming in de 16e eeuw. Eind 17e eeuw werd het dorp opnieuw ingepolderd en kreeg het een kerk. Bij de overstromingen was alleen de kerktoren bewaard gebleven. De 15de-eeuwse kerktoren is daardoor het oudste monument op Noord-Beveland. Project Havenzicht Kortgene bevindt zich aan de voormalige landbouwhaven van Kortgene welke is gelegen naast de uitstekend geoutilleerde jachthaven Delta Marina. De landbouwhaven werd omstreeks 1998 getransformeerd tot een sfeervolle jachthaven omringd door woningen met terras en eigen aanlegsteiger in een mediterrane stijl. Deze mediterrane sfeer is uniek en ook bepalend voor het karakter van Kortgene Haven. Project Havenzicht Kortgene is het logische vervolg op de hierboven genoemde eerste fase en voorziet in 22 luxe appartementen. Deze appartementen zijn bestemd voor recreatieve bewoning. De appartementen worden gerealiseerd op een perceel grond dat in volle eigendom is van de Vereniging van Eigenaren. Er geldt dus geen erfpachtrecht of soortgelijk recht. Op Noord-Beveland, gelegen tussen de Noordzee, Nationaal park Oosterschelde en het Veerse Meer, krijg je het chte eilandgevoel. Je geniet er van de natuur op de grens van water en land. De perfcte plek voor wandelaars, fietsers en watersporters. De gezellige dorpen op het eiland maken het vakantiegevoel compleet. Het Veerse Meer ligt aan uw voeten, en het Noordzeestrand is binnen een kwartiertje bereikbaar. Noord-Beveland was tot 1960 alleen met de boot bereikbaar. Tegenwoordig zijn er goede verbindingen met het vasteland via beroemde bouwwerken als de Zeelandbrug en de Oosterscheldekering. Steden zoals Goes en Middelburg zijn binnen een half uur bereikbaar, en ook de Randstad is door de goede verbindingen prima aan te rijden. Door de prachtige vergezichten over land en water kan het goed zijn dat je hier toch nog steeds het chte eilandgevoel krijgt. Geniet van de rust en ruimte. TYPE 1A - BOUWNUMMER 1 TM 7 Een fijn appartement met een ruime woonkeuken grenzend aan u eigen terras met zicht op de haven. Het appartement heeft 2 slaapkamers. Kenmerken Gebruiksoppervlakte ca. 81 m2 Buitenruimte ca. 22 m2 2 slaapkamers 1 badkamer Berging 1 parkeerplaats TYPE 1B - BOUWNUMMER 9 TM 14 EN 16 TM 20 Een fijn appartement met een ruime woonkeuken grenzend aan het balkon aan de havenzijde. Vanaf het balkon heeft u zicht op de haven. Het appartement heeft 2 slaapkamers. Kenmerken Gebruiksoppervlakte ca. 81 m2 Buitenruimte ca. 7,7 m2 2 slaapkamers 1 badkamer Berging 1 parkeerplaats Type 2 - bouwnummer 22 Uitverkocht Type 3 - bouwnummer 8, 15 en 21 UITVERKOCHT De bouw is al gestart! (oplevering vermoedelijk eind 2024) Koopsommen vanaf 370.000,00 VON excl. BTW resp. 447.700,00 VON incl. BTW Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### 22 Wohnungen in der schnsten Lage von Kortgene! Stellen Sie sich vor, wie es wre, an einem einzigartigen Ort in der Nhe des Hafens von Kortgene zu leben oder sich zu erholen. Eine private Wohnung mit eigenem Parkplatz und einem sonnigen Auenbereich mit allen Einrichtungen des Dorfes Kortgene in fulufiger Entfernung. Die Wohnungen haben drei verschiedene Zielrichtungen: Dauerwohnsitz, Teilzeitwohnsitz oder Erholungswohnsitz. Dies bietet Ihnen die Mglichkeit, selbst dauerhaft in dieser Toplage zu wohnen, sich zu erholen oder Ihre Wohnung zu vermieten. Der Plan Wenn Sie Kortgene ber den Oostdijk betreten, erhebt sich zu Ihrer Linken das Wohnhaus Havenzicht. Es zeichnet sich durch seine abgestufte Bauweise und die geschwungene Form des Gebudes aus, so dass alle Wohnungen dem Hafen zugewandt sind; Havenzicht! Der Haupteingang des Gebudes ist vom Veerdam aus zu erreichen. ber diesem Eingang befinden sich die Galerien, die den Zugang zu den Wohnungen ermglichen. Das Plan besteht aus insgesamt 22 Wohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohnungen variieren in ihrer Gre zwischen 81 und 137 qm Nutzflche und sind in vier verschiedene Typen unterteilt. Der kleinste Wohnungstyp ist Typ 1 mit ca. 81 qm. Von diesem Typ gibt es die Varianten a und b. Bei der Variante 1a handelt es sich um die Wohnungen im Erdgeschoss, die ber eine private, durch eine Hecke abgeschirmte Terrasse verfgen. Typ 1b ist die gleiche Wohnung, nur hat sie keine Terrasse, sondern einen Balkon; dieser Wohnungstyp befindet sich in den oberen Stockwerken. Typ 2 ist die grte Wohnung mit ca. 138 qm, es gibt nur eine Wohnung dieses Typs, die sich im obersten Stockwerk befindet. Typ 3 liegt von der Gre her zwischen den Typen 1 und 2 und verfgt ber eine Flche von ca. 104 qm. Kortgene Kortgene, im Volksmund auch Kortjeen genannt, ist der einzige Ort auf Noord-Beveland mit Stadtrechten, also eigentlich ein kleiner Ort. Bei einer berschwemmung im 16. Jahrhundert versank Kortgene vollstndig in den Wellen. Im spten 17. Jahrhundert wurde das Dorf neu geordnet und erhielt eine Kirche. Bei den berschwemmungen blieb nur der Kirchturm erhalten. Damit ist der Kirchturm aus dem 15. Jahrhundert das lteste Denkmal auf Noord-Beveland. Das Projekt Havenzicht Kortgene befindet sich im ehemaligen Landwirtschaftshafen von Kortgene, der direkt neben dem hervorragend ausgestatteten Jachthafen Delta Marina liegt. Um 1998 wurde der Landwirtschaftshafen in einen attraktiven Jachthafen umgewandelt, umgeben von Husern mit Terrasse und eigenem Steg im mediterranen Stil. Diese mediterrane Atmosphre ist einzigartig und bestimmt auch den Charakter von Kortgene Haven. Das Projekt Havenzicht Kortgene ist die logische Fortsetzung der oben erwhnten ersten Phase und sieht 22 Luxuswohnungen vor. Diese Wohnungen sind fr den Freizeitgebrauch bestimmt. Die Wohnungen werden auf einem Grundstck gebaut, das vollstndig im Besitz der Eigentmergemeinschaft ist. Es gibt also keine Erbpacht oder hnliche Rechte. Auf Noord-Beveland, zwischen der Nordsee, dem Nationalpark Oosterschelde und dem Veerse Meer gelegen, erleben Sie echtes Inselgefhl. Sie genieen die Natur an der Grenze zwischen Wasser und Land. Der perfekte Ort fr Wanderer, Radfahrer und Wassersportler. Die gemtlichen Drfer auf der Insel machen das Urlaubsgefhl komplett. Das Veere-See liegt Ihnen zu Fen, und der Nordseestrand ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Bis 1960 war Noord-Beveland nur mit dem Schiff erreichbar. Heute gibt es gute Verbindungen zum Festland ber berhmte Bauwerke wie die Zeelandbrcke und die Oosterscheldekering. Stdte wie Goes und Middelburg sind innerhalb einer halben Stunde zu erreichen, und auch die Randstad ist dank der guten Verbindungen leicht zu erreichen. Wegen der schnen Aussicht ber Land und Wasser knnen Sie hier noch richtiges Inselgefhl bekommen. Genieen Sie die Ruhe und die Weite. TYP 1A - HAUSNUMMERN 1 BIS 7 Eine schne Wohnung mit einer gerumigen Wohnkche, die an eine eigene Terrasse mit Blick auf den Hafen grenzt. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Ausstattung - Nutzflche ca. 81 m2 - Auenbereich ca. 22 m2 - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Abstellraum - 1 Stellplatz TYP 1B - NUMMERN 9 BIS 14 UND 16 BIS 20 Eine schne Wohnung mit einer gerumigen Wohnkche, die an den Balkon auf der Hafenseite angrenzt. Der Balkon bietet einen Blick auf den Hafen. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Ausstattung - Nutzflche ca. 81 m2 - Auenflche ca. 7,7 m2 - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Abstellraum - 1 Stellplatz Typ 2 - Hausnummer 22 AUSVERKAUFT Typ 3 - Baunummern 8, 15 und 21 AUSVERKAUFT Der Bau hat bereits begonnen! (Fertigstellung voraussichtlich bis Ende 2024) Kaufpreise ab 370.000,00 VON exkl. MwSt. bzw. 447.700,00 VON inkl. MwSt. Wir haben diese Informationen mit groer Sorgfalt zusammengestellt. Fr eventuelle Unvollstndigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Unstimmigkeiten und deren Folgen bernehmen wir jedoch keine Haftung. Alle angegebenen Mae und Flchenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
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