Leírás

Project URBN62 | Waar de stad jouw thuis wordt. Bouwnummer 5 een hoekappartement op de begane grond. ** WAAROM URBN62? ** - Unieke ligging aan het schilderachtige Van Starkenburg Kanaal. - Panoramische uitzichten over het water en de omliggende natuur - Met het openbaar vervoer of de auto snel in het stadscentrum. - Dankzij de toepassing van triple glas profiteer je van uitstekende isolatie, zowel in de winter als in de zomer. - lage energiekosten en een lagere CO2-uitstoot. - Elk appartement in URBN62 is uitgerust met een individuele warmtepomp. - Je hebt de mogelijkheid om je auto veilig en comfortabel te parkeren op een priv parkeerplaats. 62 moderne appartementen in Groningen WONEN IN URBN62 Je wordt wakker met het zonlicht dat schittert op het Van Starkenborghkanaal. De geur van vers gezette koffie komt je tegemoet en begroet je met een warm gevoel van thuis. Je voelt de energie van de levendige buurt en geniet van je latte op je balkon. Straks lekker lunchen op de Grote Markt? Spring op je fiets, binnen tien minuten ben je er! Of toch liever een picknick in het park? Op deze heerlijke plek in de stad woon je precies zoals jij dat wilt: niet de directe binnenstadhectiek, wl de bruisende stadsdynamiek. URBN62 stads en stijlvol wonen op zn best. HET PLAN Stads wonen aan het Van Starkenborghkanaal Ten noorden van de Groninger binnenstad, aan de rand van de Korrewegwijk en direct aan het Van Starkenborghkanaal, wordt een nieuwbouwproject gerealiseerd met 62 moderne koopappartementen. De architectuur sluit aan op de nabijgelegen Berlage Hof, waarvan de bouwstijl op zijn beurt is genspireerd op de voormalige schoolgebouwen in de wijk. De 62 prachtige appartementen variren in grootte en bieden alle comfort die je je wenst. Of je nu doorstromer bent of starter: hier vindt iedereen zijn plek! Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer, een of twee slaapkamers en een eigen buitenruimte. Je fiets kun je kwijt in een van de twee gezamenlijke fietsenbergingen op de begane grond. Parkeren kan in het binnen gebied van het complex, of (op het eigen terrein) aan de Antillenstraat. DE APPARTEMENTEN Je eigen unieke stadse stek Het appartementengebouw bestaat uit drie delen: een deel met zes woonlagen aan het Van Starkenborghkanaal, een deel met vijf woonlagen aan de groene zone naast het gebouw, en een deel met vier woonlagen aan de Antillenstraat. De 62 moderne appartementen zijn allemaal gelijkvloers en perfect voor een- en tweepersoonshuishoudens. Je kunt kiezen voor een 3-kamerappartement (daarvan zijn er 59) of een studio met n slaapkamer (daarvan zijn er 3 op de begane grond). Alle woningen hebben een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon of op de begane grond een privterras. PLANNING De verkoop van de appartementen start in het najaar van 2024 DE LOCATIE Alles-in-n locatie in de stad Groningen bruist! Relax in het groene Noorderplantsoen, duik in de cultuur van het Groninger Museum en struin over de gezellige markten op de Grote Markt. Beklim de Martinitoren, geniet van de gezellige eetcafs en terrassen rond de Vismarkt, en ontdek het Groninger Forum een cultureel epicentrum met bioscopen, een bibliotheek en een panoramisch dakterras. Van historie tot hippe hotspots: in Groningen vind je het allemaal! De Antillenstraat ligt ten noorden van het stadscentrum aan de rand van de Korrewegwijk en is volop in beweging. Het is een van de oudere stadswijken in Groningen en heeft een mix van woonhuizen, appartementen en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De locatie is goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van andere wijken en het centrum van de stad. Op de fiets sta je in tien minuten in het hart van de stad of op het station. Zin in chillen te midden van groen of een rondje joggen door het park? In Groningen kun je te kust en te keur: het Noorderplantsoen, het Oosterpark En ken je de Hamburgervijver al? Op deze alles-in-n locatie vind je het beste van twee werelden: een rustige thuisbasis waarin je de stadse reuring voelt, n de bruisende dynamiek van de binnenstad. DUURZAAMHEID Modern en duurzaam wooncomfort Het project URBN62 is een prachtig voorbeeld van natuur inclusief bouwen. Het gebouw krijgt groene daken, met onder de dakrand nestkasten voor vleermuizen, gierzwaluwen, mezen en mussen. Het middengebied van het gebouw wordt rijk voorzien van bomen en planten, aan de Antillenstraat verschijnen meerdere plantvakken en er komt een groene erfafscheiding. Uiteraard voldoen alle appartementen aan alle hedendaagse normen als het gaat om comfortabel wonen en duurzaamheid (gasloos, triple glas, etc.). Daarbij wordt ieder appartement opgeleverd met een individuele warmtepomp en een warmte terugwin-installatie. De verkoop van de appartementen start in het najaar van 2024. Meld je snel aan via de projectwebsite en we houden je op de hoogte.

---

Általános információk
Ár	372.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Nieuwbouw
Lakás típus	Benedenwoning
Építés éve	Na 2020
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Építési engedélyek	Woningborg Garantiecertificaat

Felületek és tartalom
Terület	71 m2
Az épület külső része	18 m2
egész terület	188 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	Begane grond
Felszereltség	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	A+++
Szigetelés	Driedubbel glas en volledig gesoleerd
Fűtés	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Melegvíz	Elektrische boiler

Kataszteri adatok

Külső tér
Helység	Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Kert	Zonneterras

Tárolás

Garázs