Beschrijving

Leven in een ongekend luxe appartement met een spectaculair uitzicht. Genieten van s lands mooiste skyline is werkelijkheid geworden in het prestigieuze Bay House complex. Dit eigenzinnige appartementencomplex is gelegen in het hippe en trendy Rotterdam Rijnhaven op Katendrecht. In het fabelachtige complex zijn nog enkele riante en zeer energiezuinige appartementen beschikbaar. Deze comfortabele en energiezuinige appartementen zijn gesitueerd aan de kadezijde van het complex en kijken uit op de levendige Rijnhaven, Wilhelminapier en de Maas. TOWN RESIDENCES De Town Residences zijn de enige Bay House woningen die in plaats van aan de Rijnhaven direct aan de binnentuin liggen. Bijzonder is ook dat er maar drie van zijn. Toch is dat niet het enige wat deze appartementen bijzonder maakt. Het is ook de ligging op de hoek met een orintatie op het zuidwesten die deze appartementen een heel eigen woonkwaliteit geeft. Want dit betekent veel licht, ruimte en uitzicht op de groene weldaad die de daktuin biedt. Bouwnummer 1 - Appartement type TWR3 4-kamer hoekappartement op de 2e verdieping met maar liefst drie buitenruimtes. Via de entree met toilet en meterkast is er toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn twee ruime terrassen en de wasruimte bereikbaar. Gang met toegang tot drie slaapkamers en badkamers. Vanuit een van de slaapkamers is het derde terras bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 178 m2; - Buitenruimte ca. 25 m2; - 3 slaapkamers; - 3 badkamers; - Koopsom is inclusief afwerking, tegelwerk en keuken; - Inclusief parkeerplaats in stallingsgarage; - Creston domotica systeem; - Duurzame materialen en daarmee energiezuinig; - Warmte koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt; - Signature-appartement. Sommige appartementen worden casco opgeleverd en zijn naar eigen keus in te delen. Andere eenheden zijn zogeheten signature-appartementen waar de keuze voor sanitair, keukenapparatuur en de verdere inrichting naar eigen smaak en eventueel met assistentie van een wooncoach valt te bepalen. Er wordt daarbij samengewerkt met gerenommeerde partners die beschikken over showrooms.

---

Algemene informatie
Prijs	1.295.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2023
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	178 m2
de buitenkant van het gebouw	25 m2
Buiten kamer	15 m2
Ruimte	497 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	Balansventilatie, buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, lift, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	Niet
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in centrum
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage
Type	Parkeerkelder