Description

Leven in een ongekend luxe appartement met een spectaculair uitzicht. Genieten van s lands mooiste skyline is werkelijkheid geworden in het prestigieuze Bay House complex. Dit eigenzinnige appartementencomplex is gelegen in het hippe en trendy Rotterdam Rijnhaven op Katendrecht. In het fabelachtige complex zijn nog enkele riante en zeer energiezuinige appartementen beschikbaar. Deze comfortabele en energiezuinige appartementen zijn gesitueerd aan de kadezijde van het complex en kijken uit op de levendige Rijnhaven, Wilhelminapier en de Maas. TOWN RESIDENCES De Town Residences zijn de enige Bay House woningen die in plaats van aan de Rijnhaven direct aan de binnentuin liggen. Bijzonder is ook dat er maar drie van zijn. Toch is dat niet het enige wat deze appartementen bijzonder maakt. Het is ook de ligging op de hoek met een orintatie op het zuidwesten die deze appartementen een heel eigen woonkwaliteit geeft. Want dit betekent veel licht, ruimte en uitzicht op de groene weldaad die de daktuin biedt. Bouwnummer 1 - Appartement type TWR3 4-kamer hoekappartement op de 2e verdieping met maar liefst drie buitenruimtes. Via de entree met toilet en meterkast is er toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn twee ruime terrassen en de wasruimte bereikbaar. Gang met toegang tot drie slaapkamers en badkamers. Vanuit een van de slaapkamers is het derde terras bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 178 m2; - Buitenruimte ca. 25 m2; - 3 slaapkamers; - 3 badkamers; - Koopsom is inclusief afwerking, tegelwerk en keuken; - Inclusief parkeerplaats in stallingsgarage; - Creston domotica systeem; - Duurzame materialen en daarmee energiezuinig; - Warmte koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt; - Signature-appartement. Sommige appartementen worden casco opgeleverd en zijn naar eigen keus in te delen. Andere eenheden zijn zogeheten signature-appartementen waar de keuze voor sanitair, keukenapparatuur en de verdere inrichting naar eigen smaak en eventueel met assistentie van een wooncoach valt te bepalen. Er wordt daarbij samengewerkt met gerenommeerde partners die beschikken over showrooms.

---

General Information
Price	1.295.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2023
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Building approvals	Woningborg Garantiecertificaat

Area and contents
Area	178 m2
the outside area of the building	25 m2
Outside room	15 m2
Area	497 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag
Situated	2e woonlaag
Equipment	Balansventilatie, buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, lift, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	Niet
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie

Cadastral data

Outside space
Location	Aan rustige weg en in centrum
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage
Type	Parkeerkelder