Beschrijving

De Rietkraag || fase 2 De bouw van fase 1 en 2 is inmiddels gestart. In fase 2 is nog 1 appartement beschikbaar! Heerlijk wonen in 's-Gravenzande, dat is pas echt thuiskomen. Energiebewust wonen in n van de royale appartementen met een zee van ruimte, rechtstreeks gelegen aan open water, met priv aanlegsteiger voor een sloep en eigen parkeerplaats met garage op de begane grond. De appartementen beschikken over 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en twee grote zonneterrassen met uitzicht op de prachtige omgeving met water, groen en prachtige vrijstaande villa's. Duurzaam wonen in een nieuw aangelegd natuurgebied met een oase van rust en een uniek decor van de waterrijke omgeving. Deze prachtige locatie, welke deel uitmaakt van de ecologische zone Waelplas, is op zeer korte afstand van het strand, het charmante dorpse van 's-Gravenzande en de diverse uitvalswegen die je binnen no-time naar grotere steden als Rotterdam, Den Haag of Delft leiden. Het passende ontwerp van dit appartementengebouw ademt luxe en stijl, waar je wilt wonen. Aan ruimte en comfort geen gebrek, omringd door natuur, op zeer korte afstand van horeca, winkels, (basis)scholen, supermarkten, sportverenigingen, diverse lokale delicatesse winkels en natuurlijk het strand van Monster en 's-Gravenzande. Welkom in een uniek woonconcept! INDELING: Wonen in een zee van ruimte met een woonoppervlakte van ca. 182 m2; het penthouse meet ca. 271 m2. Omgeven door veel groen en water BIJZONDERHEDEN: - op fietsafstand van het strand van Monster en 's-Gravenzande - zonnepanelen - vloerverwarming en vloerverkoeling (gasvrij) - mechanische ventilatie - elk appartement beschikt over 2 terrassen - privsteiger met aanlegplaats voor sloep - met de sloep naar de 's-Gravenzandse Vaart, Poelwatering, de Grote Gantel en de rest van Nederland - eigen parkeerplaats - inpandige garageberging van ca. 36 m2 - de Plas van Alle Winden op loopafstand; het Prinsenbos ligt op fietsafstand - het gebied sluit aan op de Poelzone die doorloopt tot aan het Duingebied van Monster

---

Algemene informatie
Prijs	op aanvraag
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (corridorflat)
Bouwjaar	2023

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	182 m2
Ruimte	546 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	Lift, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Zonneterras
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage
Type	Parkeerplaats