Description

DE FABRIKANT (FASE 1 FABRIEKSKWARTIER)! (LEVENSLOOPBESTENDIG) WONEN AAN DE BRUISENDE PIUSHAVEN IN EEN SOCIALE EN GROENE OMGEVING! DE BOUW IS GESTART! DE LAATSTE BESCHIKBARE APPARTEMENTEN ZIJN NU IN DE VERKOOP! VERWACHTE OPLEVERING EIND 2026! De prijzen zijn inclusief parkeerrecht (indien u geen parkeerrecht wenst, krijgt u een korting van E 17.500,00 op de V.O.N. prijs). De Fabrikant maakt onderdeel uit van de eerste Fase van het prachtige Fabriekskwartier. De 62 luxe koopappartementen worden gebouwd in een toonaangevende woontoren van 15 verdiepingen. Triborgh ontwikkelt een bijzondere, multifunctionele woonwijk aan de Piushaven in Tilburg. Een toonbeeld van duurzaamheid met een industrile uitstraling. Een groene wijk met een ruw randje. Stoer in zijn uiterlijk, vriendelijk vanbinnen. De appartementen kenmerken zich door: - gevarieerde en royale (!) buitenruimtes; - balkons met uitzicht op de haven, de stad of Moerenburg - verschillende appartementen met meerdere balkons (en loggia's); - twee liften en een ontmoetingsruimte op de begane grond; - volledig vloerverwarming en koeling; - centrale en gezamenlijke warmtevoorziening; - deelname aan vereniging t.b.v. onderhoud groene omgeving; - het hart van Fabriekskwartier blijft autovrij; - inzet van deelauto's en deelfietsen; PARKEREN: Het hart van het Fabriekskwartier wordt autovrij. In Fase 1 wordt een parkeergebouw gerealiseerd (ingang Fatimastraat) met plaatsen voor bewoners, bezoekers en deelfietsen en deelauto's. Een bewoner van Fabriekskwartier krijgt een parkeerrecht ter waarde van E 17.500,-. Met dit recht dient een parkeer-abonnement te worden afgesloten. De abonnementskosten bedragen circa 87,- per maand. Bezoek de projectwebsite voor meer informatie! KOM NAAR DE INFORMATIEBIJEENKOMST (IEDERE LAATSTE WOENSDAG VAN DE MAAND) OF MAAK EEN PERSOONLIJKE AFSPRAAK MET DE MAKELAAR.

---

General Information
Price	635.000 €
services included in the price	222 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2024
Roof Type	Plat dak bedekt met overig
Building approvals	Woningborg Garantiecertificaat

Area and contents
Area	107 m2
the outside area of the building	29 m2
Outside room	6 m2
Area	277 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data

Outside space
Location	Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats