Beschrijving

75% VERKOCHT! START BOUW: SEPTEMBER 2025! In verband met de zomervakantie is het verkoopcentrum vanaf 18 juli tm 9 augustus gesloten. Dat neemt niet weg dat u uiteraard "op afspraak" van harte welkom bent voor een bezoek aan het verkoopcentrum, zodat n van onze makelaars u uitgebreid kan in formeren over het nieuwbouwaanbod in AquaVista. Vanaf 15 augustus is het verkoopcentrum weer elke vrijdag van 15.00 - 17.00 uur en elke zaterdag van 10.00 -11.00 uur geopend. UNIEKE KANS: WONEN OP NIVEAU AAN DE OEVERS VAN DE STAD Genieten van het Uitzicht aan de Oevers van de Stad - In het bruisende nieuwbouwproject AquaVista in de nieuwe centrumwijk Stadsoevers in Roosendaal vindt u een combinatie van luxe, comfort en een waterrijke omgeving. Kade en Haven Appartementen Geniet van het beste van beide werelden in onze riante appartementen aan de kade en haven. Ontwaak met een adembenemend uitzicht op het water en laat je verwennen door de luxe van ruime interieurs en moderne voorzieningen. Een warme en gastvrije omgeving waar je geniet van een rustige avond op je balkon of een drankje aan de waterkant. Er is altijd iets te beleven! KENMERKEN > Woonoppervlakte ca. 161 m2 > Drie slaapkamers > Balkon op het zuiden (haven) > Uitzicht over het water > Priv-parkeerplaats op de binnenplaats > Inclusief eigen berging > Minimaal energielabel A++ > Gemiddelde VVE kosten per type Kade en Haven appartement inclusief parkeerplek en berging circa 245,- per maand. Alle woningen zijn duurzaam, gasloos, Bijna Energie Neutraal (BENG) en hebben minimaal energielabel A++, vloerverwarming in de gehele woning en balansventilatie met warmteterugwinning. GENIETEN AAN HET WATER Wonen in AquaVista betekent wonen aan het water, waar stad en natuur samenkomen. De prachtige uitzichten over de Vliet en de haven van Roosendaal maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Of u nu kiest voor een appartement, penthouse of woning, u geniet altijd van een hoge kwaliteit van leven en een prachtig uitzicht. BRUISENDE OMGEVING De directe omgeving van AquaVista biedt tal van faciliteiten: ~Gezellige Horeca en Fijne Terrasjes - Ideaal voor ontspanning en sociale momenten. ~Centrum en NS-Station op Loopafstand - Gemakkelijk toegang tot het hart van Roosendaal en uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. ~Recreatiegebied De Stok en Designer Outlet Rosada op Fietsafstand - Voor ontspanning, sport en shopping dichtbij huis. WELKOM IN STADSOEVERS het bruisende hart van Roosendaal! AquaVista is onderdeel van de nieuwe stadswijk Stadsoevers, een grootschalige, groene en waterrijke gebiedsontwikkeling met maar liefst 450 geplande nieuwbouwwoningen. Hier zijn enkele highlights die u niet wilt missen: ~NATUUR OP Z'N BEST. Stadsoevers is trots op meer dan 55.000 vierkante meter aan groen dat zal worden gerealiseerd. ~WATERPARADIJS. Met maar liefst 1.125 meter aan wandelkades langs het water van de Vliet en de prachtige wandel- en fietsroute langs de Molenbeek. ~DE HAVEN. Een golvend waterplein waar gezelligheid en ontspanning samenkomen en naadloos overvloeit in De Vliet MEER INFORMATIE Met AquaVista kiest u voor wonen op niveau, in een bruisende en waterrijke omgeving. Mis deze unieke kans niet en schrijf u vandaag nog in via de projectwebsite: AquaVista.nl of neem contact op met n van onze makelaars. Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Definitieve maten en prijzen worden bekend gemaakt bij de officile start verkoop. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met Bob van Dijk Makelaardij, Atta Makelaars, C&R Makelaars en Van der Eijken Makelaardij.

---

Algemene informatie
Prijs	735.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	245 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2025
Type dak	Plat dak
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	161 m2
de buitenkant van het gebouw	10 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	515 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Balansventilatie en mechanische ventilatie

Energia
Type	A++
Isolatie	Dubbel glas, HR-glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	In centrum en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage