Description

Gelijkvloers wonen op loopafstand van het dorpscentrum. Op een mooie locatie nabij het centrum staat deze vrijstaande woning met garage. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus is zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping zijn er ook nog 2 slaapkamers. De ruime kamers bieden veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens te maken. In de achtertuin is vrijwel altijd een plekje in de zon te vinden en is een heerlijke plek om te ontspannen en te tuinieren. De oprit voor meerdere autos en de garage maken het geheel compleet. De ligging is ideaal! Alle dorpsvoorzieningen zijn dichtbij en via de A50 bent u in 20 minuten in Zwolle of Apeldoorn. Ook de uitgestrekte Veluwse natuur en het Heerderstrand zijn op fietsafstand. Kortom, een ruime woning met gelijkvloers woongenot die u geheel naar eigen wens kan maken! Indeling: Begane grond: Royale entreehal met trapopgang, meterkast, verdiepte trapkast en toilet. Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Dichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en deur naar het zijterras. Slaapkamer met vaste kasten en wastafel. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. Een extra kamer ideaal als studeerkamer of extra slaapkamer, in deze kamer is er een deur naar de garage, ideaal als kantoor, maar ook te gebruiken als slaapkamer. De garage is verwarmd, heeft een uitstortgootsteen, een vliering en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop voorzien van een dakkapel. Vaste kast waar een toilet ingebouwd is en de CV ketel opstelling is. 2 ruime slaapkamers met kastruimte, n van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. De achtertuin is bereikbaar langs zij en biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich een houten berging.

---

General Information
Price	599.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1962
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	133 m2
Other places inside	28 m2
Outside room	6 m2
Land area	642 m2
Area	596 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	F
Isolation	Grotendeels dubbelglas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas Kombi Kompakt HRE24/18 A (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Cadastral data
Area	642
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	289 m2 (17,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Garden exhibition	289 m2 (17,00 meter diep en 17,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage
Equipment	Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto