Opis

Ben je op zoek naar een fijne woning met het gemak van een gelijkvloers woonprogramma n garage(s)? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Westlaan 40a precies wat je zoekt! Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Ackershof, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om jarenlang comfortabel te wonen. De woning beschikt over een goede woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch wat extra ruimte wil behouden. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Een lichte woonkamer met zicht op de Westlaan - Een slaapkamer en badkamer op de begane grond: volledig toekomstbestendig - Boven 2 slaapkamers, een 2e badkamer n praktische bergruimte - Een zonnige tuin met een heerlijke overdekt terras om het hele jaar van buiten te genieten - Overdekt terras en berging kunnen ook weer omgebouwd worden tot 2e garage - Garage n parkeergelegenheid direct achter de woning - Gebouwd in 1996, dus goed gesoleerd en modern van opzet Met zijn slimme indeling, fijne tuin en rustige maar centrale ligging is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Een huis om oud in te worden en jong van te blijven! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen - Op loopafstand van de winkels en o.v. - Woning dient gemoderniseerd te worden - Energielabel B - Oplevering: in onderling overleg - Ouderdomsclausule en "verkoper is geen bewoner clausule" van toepassing. De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Ogólne informacje
Cena	689.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1996
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	117 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	43 m2
Powierzchnia działki	287 m2
Cała powierzchnia	426 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	287
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan drukke weg
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	91 m2 (11,36 meter diep en 8,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	91 m2 (11,36 meter diep en 8,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur en elektra
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto
Izolacja	Geen isolatie