Aprašymas

Deze prachtige recreatieve bungalow is gelegen op een rustige plek op het uitgestrekte en groenrijke recreatiepark Sollasi! De goed onderhouden bungalow is volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft twee ruime slaapkamers. De tuin is met zorg bestraat en biedt volledige privacy door de coniferenhaag. De ligging is zeer centraal op fietsafstand van het duingebied maar ook nabij steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag. Wilt u culinair genieten aan het water dan kan dat zowel bij COMO & Co als bij het fameuze restaurant de Volire! Indeling Entree, een ruime en aangenaam lichte woonkamer met een schuifdeur naar de tuin. De moderne en in lichte kleur uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. De cv-ketel (Nefit 2019) is keurig weggewerkt in een kast. De fraai betegelde badkamer heeft een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Via een dakraam kan de badkamer prima worden geventileerd. De bungalow heeft twee volwaardige slaapkamers, beide met een fraaie laminaatvloer. Tuin De tuin heeft een vrijstaande berging en is keurig aangelegd, onder het elektrisch bedienbare zonnescherm is het ook op de heetste dagen prima vertoeven! Bijzonderheden Centrale ligging nabij het strand en het uitgestrekte duingebied; De parkkosten bedragen 1.400 per jaar, dit wordt per halfjaar gefactureerd; Waterverbruikverontreinigingsheffing worden tegelijk met de parkkosten in rekening gebracht; Op het park is volop parkeergelegenheid; De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond; De erfpachtvergoeding bedraagt 3.343 per jaar; De woning heeft een recreatieve bestemming en mag niet permanent worden bewoond; Ligging nabij het gezellige centrum van Noordwijkerhout; De woning heeft energielabel E en is geldig tot 9 april 2035; De coniferenhaag dient te worden verwijderd en kan vervangen worden door een schutting.

---

Bendroji informacija
Kaina	225.000 €
Pradinė kaina	239.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Bungalow, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1976
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	51 m2
Sklypo plotas	162 m2
Visas paviršius	214 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
įranga	Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipas	E
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	162
Nuosavybės struktūra	Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Kiemas	Voortuin
sodas priešais	51 m2 (11,35 meter diep en 4,50 meter breed)
Sodo ekspozicija

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaand kunststof

Garažas