Descripción

Wonen op een steenworp afstand van het bruisende hart van Tilburg! 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping bereikbaar met trap en lift. Gelegen in een levendige buurt, met het stadscentrum op loopafstand en uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit de ideale woning voor stadsbewoners die comfort en een centrale locatie zoeken. Begane grond: Toegang middels de hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Hier is de centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, trapopgang en de lift gesitueerd. In het souterrain zijn de individuele bergingen gesitueerd. Derde verdieping: Bij het betreden van het appartement komt u in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer is het centrale deel van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een luchtige en ruime sfeer geeft. Via de woonkamer is het balkon te bereiken. De open keuken is voorzien van een standaard keukenblok met een 4-pits gaskookplaat. Er zijn twee slaapkamers in het appartement. De eerste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer kan flexibel worden gebruikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De nette badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en is te vinden in de gang tegenover de badkamer. Algemeen: Dubbele beglazing Maandelijkse bijdrage VvE: 133,14 (begroting 2025) 2 slaapkamers. Complex voorzien van een lift. Genoemde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

---

Información general
Precio	289.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	1987
Tipo de techo	Plat dak

Área y contenidos
Área	68 m2
el área exterior del edificio	5 m2
Sala exterior	5 m2
Área	223 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	4e woonlaag
Equipo	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 133,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja