Beschrijving

INLEIDING Ben je op zoek naar een zelfstandig appartement dat perfect aansluit op de behoeften van nu? Dit 66 vierkante meter grote appartement, gelegen in een rustige buurt, biedt een ideale woonomgeving met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Met voldoende parkeermogelijkheden, nabijgelegen winkels en scholen, en op een korte fietsafstand van het stadscentrum van Almere, is dit de ideale plek voor starters of koppels die comfort en gemak waarderen. KENMERKEN VAN DE WONING Rustige wijk met volop parkeergelegenheid. Supermarkt en scholen in de directe omgeving; centrum van Almere op fietsafstand. Goed onderhouden centrale entree voorzien van brievenbussen, intercom en lift. Lichte en ruime woonkamer met grote ramen en een schuifpui voor optimaal lichtinval. Open keuken met extra opbergruimte. Royale slaapkamer met badkamer en suite. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Dit praktische appartement van 66 m2 met lift en energielabel A biedt het comfort dat je zoekt. De open keuken nodigt uit om te koken en te entertainen. De ruime woonkamer met zijn grote ramen creert een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De slaapkamer is ruim en biedt volop mogelijkheden voor inrichtingen. De badkamer en suite is functioneel ingericht en is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van een vaste projectnotaris voor een soepele overdracht. Het is een voormalige huurwoning, dit biedt de kans om het appartement naar eigen smaak af te werken. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer 110. PRAKTISCHE INFORMATIE Dit appartement is een uitstekende kans om een persoonlijke stempel op de nieuwe woning te drukken. De VvE-bijdrage zorgt ervoor dat het complex goed wordt onderhouden, en met een vaste projectnotaris wordt de overdracht makkelijk geregeld. COMPACTE HIGHLIGHTS Een rustige locatie met voldoende parkeermogelijkheden en nabij relevante voorzieningen. Een comfortabele woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. n goed verlichte slaapkamer en een nette badkamer en suite met zowel een douche als een ligbad. Dit alles maakt het appartement een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Bijzonderheden: -  In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; -  Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt  wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. -  Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. -  De notarile eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen.  -  Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

---

Algemene informatie
Prijs	325.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	110 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Bovenwoning (appartement)
Bouwjaar	2004
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Goedkeuringen van gebouwen	Energie Prestatie Advies
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	66 m2
de buitenkant van het gebouw	10 m2
Buiten kamer	6 m2
Ruimte	219 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja