Aprašymas

Ruim wonen in een karakteristieke, zeer geliefde en gezellige straat aan de rand van het centrum van Hilversum? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in dit fijne gezinshuis met ruime opbouw, waar een grote derde slaapkamer is gerealiseerd die zelfs nog opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers. Deze zeer verzorgde middenwoning heeft een voor- en achtertuin en een zonnig dakterras. De vrijstaande berging is gesoleerd en daardoor bijvoorbeeld ook prima als thuiskantoor te gebruiken. De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand bevindt zich het veelzijdige centrum van Hilversum en de Havenstraat met een grote diversiteit aan leuke eetgelegenheden. Verder loop je zo naar het Corversbos en het stadspark 'De Oude Haven'. Ook zijn andere natuurgebieden zoals de Loosdrechtse Plassen nabij. Daarnaast zijn in de directe omgeving voorzieningen als scholen (basis, middelbaar en internationaal), supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: entree, hal, woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een actieve open haard, meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser), bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en de droger, toilet, deur naar de achtertuin op het zuiden, vrijstaande berging. Eerste verdieping: overloop, twee goed bemeten slaapkamers (waarvan n toegang geeft tot het dakterras aan de achterzijde van de woning), moderne badkamer uit 2024 met ruime douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: grote zolderkamer voorzien van whirlpool en wastafel. Bijzonderheden: -103 m2 woonoppervlak -Wanden glad gestuct -Moderne badkamer uit 2024 -Multifunctionele gesoleerde berging -Parkeren voor de deur (vergunning slechts 60 per jaar) Kortom: ook voor gezinnen een ideaal huis met voldoende slaapkamers, een fijne tuin en gelegen in hartje Hilversum. Heerlijk wonen in een gezellige buurt te midden van alle voorzieningen! Wij kunnen ons voorstellen dat je hier enthousiast van wordt. Graag laat onze makelaar je deze woning zien; je bent van harte welkom!

---

Bendroji informacija
Kaina	495.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1978
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	103 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Išorinis kambarys	7 m2
Sklypo plotas	70 m2
Visas paviršius	353 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en whirlpool
Aukštų skaičius	3 woonlagen

Energia
Tipas	B
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Atag (gas gestookt combiketel uit 2023)

Kadastro duomenys
Paviršius	70
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig
Kiemas laukia	12 m2 (3,68 meter diep en 3,17 meter breed)
Sodo ekspozicija	12 m2 (3,68 meter diep en 3,17 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas