Beschrijving

Prachtig gelegen, op een perceel eigen grond van 383 m2, een vrijstaande vakantiewoning genaamd de De Wielewaal. De woning bevindt zich op Villapark Vogelmient, nabij het gezellige centrum van badplaats De Koog, het Noordzeestrand, het Dennenbos en de Duinen van Texel. Indeling Entree in hal met trapopgang, toilet, toegang tot berging en meterkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar terras en tuin. Op de gehele begane grond liggen mooie lichte plavuizen en in de living is een sfeervolle houtkachel. Aansluitend aan de kamer is de halfopen keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.  Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de verdieping. De gehele verdieping is bekleedt met tapijt en heeft twee prettige slaapkamers, waarvan n maar liefst met 4 slaapplaatsen.  Verder op de verdieping een royale en luxe badkamer voorzien van massagedouchecabine, ligbadwhirpool, toilet, wastafel en een  sauna. Op deze verdieping is ook een vlizotrap naar ruime vlieringberging. Tuin De goed onderhouden woning heeft rondom een heerlijke onderhoudsvrije tuin met veel groen, mooie bestrating, en met veel zon en schaduwzitplaatsen. Bijzonderheden In de berging bijkeuken hangt de HR CV ketel en staat de wasmachine en droger. Hier is tevens een deur naar de tuin. Achter de carport is een berging met elektra aansluiting. Onder de carport kunt u parkeren op eigen terrein. Deze villa wordt momenteel toeristisch verhuurd via Landal, maar alleen eigen gebruik of een combinatie daarvan is uiteraard ook mogelijk. Maakt u gerust een afspraak om deze prachtige woning eens te bekijken!

---

Algemene informatie
Prijs	680.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2002
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gemeubileerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	112 m2
de buitenkant van het gebouw	5 m2
Landoppervlak	383 m2
Ruimte	408 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Sauna, ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel en houtkachel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	383

Buiten ruimte
Plaats	In recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde houten berging

Garage