Descriere

Deze villa is een MUST SEE ! Stap binnen in uw eigen stukje paradijs aan het water! Deze schitterende villa, gelegen op een royaal perceel van 1.700 m2, biedt een ongevenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2005 onder architectuur, vormt deze drie-laagse woning (waarvan n souterrain) samen met het volledig zelfstandige guesthouse een waar meesterwerk van moderne woonkunst. Hier kunt u 365 dagen per jaar genieten van recreatie en privacy, omgeven door de rustgevende ambiance van water aan drie zijden. Villa Kenmerken: Ruime Living: Lichtovergoten woonkamer met een gezellige zithoek rond de gashaard en een prachtig uitzicht op de tuin via een glazen schuifpui. Moderne Keuken: Uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis, Quooker, Amerikaanse koelvriescombinatie, en diverse inbouwapparatuur. Directe toegang tot terras en tuin. Souterrain: Met natuurlijk lichtinval, 2 slaapkamers, luxe badkamer, walk-in closet en berging. Inclusief een centrale stofzuigsysteem. Eerste Etage: Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier) met dakkapellen en airconditioning. Moderne badkamer met inloopdouche en veel bergruimte. Vliering: Veel opbergruimte en natuurlijke lichtinval via een Velux dakraam. Tuin en Buitenleven: Prachtige Tuin: Fraai aangelegd met diverse terrassen, ideaal voor elk moment van de dag. Hardhouten vlonderterras met elektrisch bedienbare overkapping. Priv Steiger: Meer dan 30 meter hardhouten steiger met zwemtrap en aanlegmogelijkheden. Er kan aan drie kanten van het eiland aangemeerd worden. Directe doorvaart naar de Vinkeveense Plassen. Bijgebouwen: Inclusief voormalige groentekas (nu extra wasruimtegym) en vrijstaande schuur voor tuingereedschap. Guesthouse: Volledig Zelfvoorzienend: Slaapwoonkamer van 20 m2 met vloerverwarming en eigen C.V.-ketel. Moderne Badkamer: Inloopdouche met rainshower en separaat toilet. Veranda: Over de gehele breedte, perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen. Bijzonderheden: Oppervlakte Wonen: Woning Circa 161 m2 ( excl 25m2 Guesthouse). Veranda van 7x2,5m. Naast het guesthouse is nog een ruime bergingskast. TOTAAL Woning + Guesthouse : 186m2 Perceel: Circa 1.700 m2 + Water 300m2 Schuur : 6x2,5m = 15m2 Kas : 4x6=24m2. Luxe Voorzieningen: Vloerverwarming, airconditioning, en gashaard Uitbreidingsmogelijkheden: 4 slaapkamers met optie voor 6 in de hoofdwoning Waterlocatie: Kindveilig hekwerk, directe toegang tot water en aanlegplaatsen KORTOM : Wilt u het hele jaar door genieten van een luxe leven aan het water, met alle comfort en privacy die u zich kunt wensen? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar. Misschien bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze unieke villa op een van de mooiste locaties in Vinkeveen! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het paradijs aan de Vinkeveense Plassen!

---

Informații generale
Preț	1.550.000 €
Preț de pornire	995.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Villa, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2005
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	161 m2
Alte locuri din interior	2 m2
în afara camerei	13 m2
Suprafața terenului	3400 m2
întreaga suprafață	482 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een kelder
echipament	Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, en schuifpui

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming

Date cadastrale
Suprafață	1700
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
echipament	Elektra

Garaj