Descripción

Deze villa is een MUST SEE ! Stap binnen in uw eigen stukje paradijs aan het water! Deze schitterende villa, gelegen op een royaal perceel van 1.700 m2, biedt een ongevenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2005 onder architectuur, vormt deze drie-laagse woning (waarvan n souterrain) samen met het volledig zelfstandige guesthouse een waar meesterwerk van moderne woonkunst. Hier kunt u 365 dagen per jaar genieten van recreatie en privacy, omgeven door de rustgevende ambiance van water aan drie zijden. Villa Kenmerken: Ruime Living: Lichtovergoten woonkamer met een gezellige zithoek rond de gashaard en een prachtig uitzicht op de tuin via een glazen schuifpui. Moderne Keuken: Uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis, Quooker, Amerikaanse koelvriescombinatie, en diverse inbouwapparatuur. Directe toegang tot terras en tuin. Souterrain: Met natuurlijk lichtinval, 2 slaapkamers, luxe badkamer, walk-in closet en berging. Inclusief een centrale stofzuigsysteem. Eerste Etage: Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier) met dakkapellen en airconditioning. Moderne badkamer met inloopdouche en veel bergruimte. Vliering: Veel opbergruimte en natuurlijke lichtinval via een Velux dakraam. Tuin en Buitenleven: Prachtige Tuin: Fraai aangelegd met diverse terrassen, ideaal voor elk moment van de dag. Hardhouten vlonderterras met elektrisch bedienbare overkapping. Priv Steiger: Meer dan 30 meter hardhouten steiger met zwemtrap en aanlegmogelijkheden. Er kan aan drie kanten van het eiland aangemeerd worden. Directe doorvaart naar de Vinkeveense Plassen. Bijgebouwen: Inclusief voormalige groentekas (nu extra wasruimtegym) en vrijstaande schuur voor tuingereedschap. Guesthouse: Volledig Zelfvoorzienend: Slaapwoonkamer van 20 m2 met vloerverwarming en eigen C.V.-ketel. Moderne Badkamer: Inloopdouche met rainshower en separaat toilet. Veranda: Over de gehele breedte, perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen. Bijzonderheden: Oppervlakte Wonen: Woning Circa 161 m2 ( excl 25m2 Guesthouse). Veranda van 7x2,5m. Naast het guesthouse is nog een ruime bergingskast. TOTAAL Woning + Guesthouse : 186m2 Perceel: Circa 1.700 m2 + Water 300m2 Schuur : 6x2,5m = 15m2 Kas : 4x6=24m2. Luxe Voorzieningen: Vloerverwarming, airconditioning, en gashaard Uitbreidingsmogelijkheden: 4 slaapkamers met optie voor 6 in de hoofdwoning Waterlocatie: Kindveilig hekwerk, directe toegang tot water en aanlegplaatsen KORTOM : Wilt u het hele jaar door genieten van een luxe leven aan het water, met alle comfort en privacy die u zich kunt wensen? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar. Misschien bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze unieke villa op een van de mooiste locaties in Vinkeveen! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het paradijs aan de Vinkeveense Plassen!

---

Información general
Precio	1.550.000 €
Precio de salida	995.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Villa, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2005
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	161 m2
Otros lugares dentro	2 m2
Sala exterior	13 m2
Área terrestre	3400 m2
Área	482 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een kelder
Equipo	Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, en schuifpui

Energia
Tipo	Niet
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming

Fecha catastral
Área	1700
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje