Beschrijving

Te koop: Charmant chalet op huurgrond aan de Veluwe in Garderen Op zoek naar een sfeervol vakantieverblijf op de Veluwe? Dit chalet aan de Speulderbosweg 57 in Garderen biedt een ideale plek voor een ontspannen weekend of vakantie midden in de natuur. Gelegen op een gehuurde kavel en omringd door groen, geniet u hier van rust, ruimte, en de prachtige Veluwse omgeving. Over het chalet Het chalet, gebouwd rond 2001, is goed ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer met een gezellige zithoek, grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin. Hier kunt u binnen en buiten op een prettige manier verbinden. In de woonkamer is ruimte om comfortabel te genieten, met uitzicht op de groene omgeving. De keuken is voorzien van praktische inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en voldoende kastruimte. De badkamer is eenvoudig maar compleet, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Het chalet is geschikt voor gezelschappen tot vier personen, dankzij de twee slaapkamers: de ouderslaapkamer met een tweepersoonsbed van 200 x 140 cm, en een tweede slaapkamer die geschikt is voor een stapelbed. Voor extra comfort en gemak is het chalet voorzien van een CV-combiketel en rolluiken voor de ramen. Buitenleven Het perceel heeft een zonnige tuin op het zuiden en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Bij het chalet hoort een vrijstaand tuinhuis met overkapping; ideaal voor extra opslag, inclusief een wasmachine en meer opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Praktische informatie Dit chalet wordt verkocht in de huidige staat, inclusief de aanwezige inventaris. Let wel: het chalet heeft enig onderhoud nodig, waaronder schilderwerk aan de kozijnen. Een technische keuring wordt aangeraden om een volledig beeld van de staat te krijgen. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Over Camping Het Speulderbos: Camping het Speulderbos is een gezellige familiecamping op een unieke locatie. De camping is aan het eeuwen oude Speulderbos gevestigd waar u uren wandelt en fiets op typisch Veluws landschap. De camping heeft een verwarmd open lucht zwembad, een gezellige horeca welke in het zomerseizoen geopend is en diverse speeltoestellen voor de kids. De camping is het gehele jaar toegankelijk waardoor u het gehele jaar gebruik kunt maken van uw chalet. Let op! Permanente bewoning is niet toegestaan. De omgeving: Garderen ligt midden op de Veluwe tussen Amersfoort en Apeldoorn. De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Bent u toch opzoek naar iets meer activiteit dan biedt ook de omgeving leuke activiteiten. Bekend staan in de omgeving van Garderen: - Het Klimbos (500m van de camping) - Het Veluwemeer (met bootverhuur) - Diverse museums zoals Kroller Moller en de Zandsculpturen - Apenheul en Koningin Julianatoren Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten afstand van Camping het Speulderbos. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Canexel en Hout Afmeting: Ca. 44m2 Bouwjaar: ca. 2001 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Houten tuinhuis (vrijstaand met overkapping en wasmachine) Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: Ca. 145 m2 Woonoppervlakte: Ca. 44m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Speulderbosweg 57 Plaats Park: Garderen Huur per jaar: 3.000,- Milieuheffing: 440,- Aanmeldkosten: 1.000,- (eenmalig) Prijs: 35.000,-- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Welke aanwezig zijn Stoffering: Welke aanwezig zijn Verhuurmogelijkheden: Nee Orintatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

---

Algemene informatie
Prijs	35.000 €
Startprijs	37.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Stacaravan, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Type dak	Zadeldak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	44 m2
Buiten kamer	8 m2
Landoppervlak	145 m2
Ruimte	115 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	145
Eigendomsstructuur	Lidmaatschapsrecht

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Uitrusting	Elektra en stromend water

Garage