Descripción

Gelegen aan de rand van het bos op het kleinschalige en groene recreatiepark Jarcarja, mogen wij u aanbieden deze sfeervolle recreatiewoning genaamd De groene specht mt overkapte veranda (2024) op een prachtig (erfpacht)perceel van 195 m2. Het park ligt op korte afstand van de gezellige Hanzestad Harderwijk, het dorpje Ermelo en de Veluwse bossen. Voor de liefhebbers van natuur, rust en ruimte is deze plek midden in de natuur een absolute aanrader. Indeling: Entree, hal, toegang tot de knusse en goed onderhouden lichte woonkamer met openslaande tuindeuren die u toegang bieden naar de overdekte veranda. De strakke open zwarte keuken beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, koels-vrieskast, oven en de nodige kastruimte. Voorts vindt u een slaapkamer en de keurige badkamer welke beschikt over een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De tuin is deels bestraat en heeft diverse zitplekken, zo kunt u altijd kiezen voor (volle)zon, een schaduw(rijk) plekje of heerlijk droog onder de overkapte veranda. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan groen, er zijn er diverse prachtige bomen, struiken en planten. Binnen enkele stappen staat u midden in de Veluwse natuur met de eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Uiteraard beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een houten tuinhuis voor extra bergingsruimte. Het park is kleinschalig, goed onderhouden en gericht op de chte recreant. U vindt hier een rustige en gezellige sfeer, waarbij activiteiten zoals jeu de boules in de zomermaanden een sociaal element toevoegen. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, en een kennismakingsgesprek met de parkbeheerder is verplicht. De erfpacht loopt af in 2033 en wordt niet verlengd, de woning zal dan overgaan op huurgrond. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Kenmerken erfpachtcanon 1.853,- (2025) parkkosten 1.919 per jaar (2025, incl. zuiveringslasten, rioolheffing, ozb en vuilafvoer) duur tm 6 maart 2033 wordt daarna huurgrond dak veranda vernieuwd in 2024 eigen parkeerplaats overdekte veranda cv-ketel dubbel glas (recreatief)verhuur niet toegestaan (semi)permanente bewoning niet toegestaan

---

Información general
Precio	44.500 €
Precio de salida	49.500 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2003

Área y contenidos
Área	50 m2
Sala exterior	6 m2
Área terrestre	195 m2
Área	150 m2

División
Número de habitaciones	2 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag

Energia
Tipo	Niet
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt

Fecha catastral
Área	195
Estructura de propiedad	Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 06-03-2033)
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje