Beschrijving

Op zoek naar een representatief bovengelegen royaal penthouse appartement met eigen parkeergelegenheid ? En eveneens nog eens praktijkruimte op de begane grond, wat ook nog eens woonbestemming heeft Het object is gelegen in de buurt De Bothoven, naast het Wilhelminaterrein in Enschede. Het object biedt diverse mogelijkheden. Werk en wonen in n. Zo kunt u de begane grond gebruiken als praktijkruimte en wonen op de eerste en tweede verdieping waar zich een ruim appartement bevindt met een dakterrassen van ca. 37 en 21 m2. U kunt ook de begane grond, geschikt maken voor wonen of om te verhuren. Kortom het object is uitstekend geschikt voor diverse doeleinden. Locatie en bereikbaarheid Het object is gelegen aan de Wilhelminastraat 55-57, 7511 DM te Enschede. In de directe omgeving zijn veelal woningen te vinden met het centrum van Enschede op korte afstand. Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. Parkeervoorzieningen Het object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is naast het object het Wilhelminaterrein gelegen, waar goed (betaald) geparkeerd kan worden. Indeling oppervlaktes Begane grond: - Praktijkruimte van ca. 162 m2 Eerste verdieping: - Woonruimte van ca. 91 m2 - Dakterras van ca. 37 m2 Twee verdieping: - Woonruimte van ca. 73 m2 - Dakterras van ca. 21 m2 Vraagprijs 775.000, - k.k. Voorzieningen - Meerdere pantry's in praktijkruimte; - Toiletgroep praktijkruimte; - Voorzien van meerdere airco's in zowel praktijk- als woonruimte; - Systeemplafond i.c.m. inbouw armaturen; Bijzonderheden - Bovenwoning is voorzien van het energielabel B; - Bovenwoning heeft een eigen entree; - Ligging in een woonwijk aan de rand van het centrum van Enschede; - Ruim (betaald) parkeerterrein gelegen naast het object; - Moderne afwerking van zowel praktijk- als woonruimte; - Royaal modern appartement van ca. 164 m2; - Fraaie dakterrassen van 37 m2 en 21 m2. Opleveringsniveau - Huidige staat Bestemmingsplan Het object valt onder bestemmingsplan "De Bothoven 2016" met als enkelbestemming ''Wonen'' en met functieaanduiding ''Praktijkruimte''. Omgevingsfactoren Ligging in een woonwijk aan de rand van het centrum van Enschede. Kadastrale gegevens Gemeente: Enschede Sectie: D Nummer(s): 13818 Groot: 325 m2 Bouwjaar Bouwjaar 2001 (volgens BAG) Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Definitieve goedkeuring opdrachtgever. Zekerheidsstelling: In de koopovereenkomst wordt een bankgarantiewaarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs. Heeft u interesse enof vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn! Contact JB Vastgoed Advies Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT Tel: 074-2051018 Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

---

Algemene informatie
Prijs	775.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Bovenwoning (appartement)
Bouwjaar	2001

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	164 m2
Andere plaatsen binnen	15 m2
de buitenkant van het gebouw	58 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	1500 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	B

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Zonneterras

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee