Description

Op zoek naar een representatief bovengelegen royaal penthouse appartement met eigen parkeergelegenheid ? En eveneens nog eens praktijkruimte op de begane grond, wat ook nog eens woonbestemming heeft Het object is gelegen in de buurt De Bothoven, naast het Wilhelminaterrein in Enschede. Het object biedt diverse mogelijkheden. Werk en wonen in n. Zo kunt u de begane grond gebruiken als praktijkruimte en wonen op de eerste en tweede verdieping waar zich een ruim appartement bevindt met een dakterrassen van ca. 37 en 21 m2. U kunt ook de begane grond, geschikt maken voor wonen of om te verhuren. Kortom het object is uitstekend geschikt voor diverse doeleinden. Locatie en bereikbaarheid Het object is gelegen aan de Wilhelminastraat 55-57, 7511 DM te Enschede. In de directe omgeving zijn veelal woningen te vinden met het centrum van Enschede op korte afstand. Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. Parkeervoorzieningen Het object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is naast het object het Wilhelminaterrein gelegen, waar goed (betaald) geparkeerd kan worden. Indeling oppervlaktes Begane grond: - Praktijkruimte van ca. 162 m2 Eerste verdieping: - Woonruimte van ca. 91 m2 - Dakterras van ca. 37 m2 Twee verdieping: - Woonruimte van ca. 73 m2 - Dakterras van ca. 21 m2 Vraagprijs 775.000, - k.k. Voorzieningen - Meerdere pantry's in praktijkruimte; - Toiletgroep praktijkruimte; - Voorzien van meerdere airco's in zowel praktijk- als woonruimte; - Systeemplafond i.c.m. inbouw armaturen; Bijzonderheden - Bovenwoning is voorzien van het energielabel B; - Bovenwoning heeft een eigen entree; - Ligging in een woonwijk aan de rand van het centrum van Enschede; - Ruim (betaald) parkeerterrein gelegen naast het object; - Moderne afwerking van zowel praktijk- als woonruimte; - Royaal modern appartement van ca. 164 m2; - Fraaie dakterrassen van 37 m2 en 21 m2. Opleveringsniveau - Huidige staat Bestemmingsplan Het object valt onder bestemmingsplan "De Bothoven 2016" met als enkelbestemming ''Wonen'' en met functieaanduiding ''Praktijkruimte''. Omgevingsfactoren Ligging in een woonwijk aan de rand van het centrum van Enschede. Kadastrale gegevens Gemeente: Enschede Sectie: D Nummer(s): 13818 Groot: 325 m2 Bouwjaar Bouwjaar 2001 (volgens BAG) Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Definitieve goedkeuring opdrachtgever. Zekerheidsstelling: In de koopovereenkomst wordt een bankgarantiewaarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs. Heeft u interesse enof vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn! Contact JB Vastgoed Advies Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT Tel: 074-2051018 Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

---

General Information
Price	775.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	2001

Area and contents
Area	164 m2
Other places inside	15 m2
the outside area of the building	58 m2
Outside room	5 m2
Area	1500 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	B

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Zonneterras

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee