Description

Te koop: Vrijstaande royale casco levensloopbestendige woning 147 m2 met 3 slaapkamers, kantoorruimte, carport en ruime tuin, gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk te Kelpen-Oler. Bijzonderheden: Vraagprijs 619.000 k.k. Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 147 m3 Perceeloppervlak 667 m2 Slaapkamer en badkamer begane grond levensloopbestendig Kantoorruimte begane grond of als extra slaapkamer Extra badkamer met toilet op de verdieping Twee slaapkamers op de verdieping Zolder Carport Royale tuin Woning is levensloopbestendig . Energielabel B Algemeen Deze vrijstaande woning, welke als casco woning wordt opgeleverd met 147 m2 woonoppervlak ligt op een ruim perceel van 667 m2. Begane grond Entree, hal, vaste hardhouten trap naar boven, kantoorruimteslaapkamer, slaapkamer, nieuwe badkamer met dubbele wastafels, ligbad en aparte douche. Ruime en lichte woonkamer, met tuindeuren naar de tuin. Verdieping Extra badkamer met toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers en trap naar de zolder. Zolder Hier is de ventilatiebox geinstalleerd. Casco Het betreft een casco woning dat betekent dat er nog een aantal zaken afgebouwd dienen te worden, zoals o.a. keuken, vloer en tuin. Buiten wonen in Kelpen-Oler, dan zit je hier goed. Geelenveld 12 is gelegen in de gezellige buurt Kelpen-Oler. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kelpen-Oler, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Voor meer informatie bel met Domica Venlo 077-369 05 20 of mail naar

---

General Information
Price	619.000 €
Status	available
Acceptance	Per direct beschikbaar

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2005

Area and contents
Area	147 m2
the outside area of the building	44 m2
Land area	667 m2
Area	610 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een vliering

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Cadastral data
Area	667
Ownership structure	Opstal belast met gebruik en bewoning

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	135 m2 (10,00 meter diep en 13,54 meter breed)
Garden exhibition	135 m2 (10,00 meter diep en 13,54 meter breed)

Additional placement

Garage