Description

BUITENKANS: NET APPARTEMENT IN CENTRUM GIETEN LET OP: HET OBJECT WORDT IN VERHUURDE STAAT AANGEBODEN EN VERKOCHT Beschrijving: Fraai gelegen, boven de winkels, in het centrum van Gieten wordt dit ruime 2-kamer appartement (oorspronkelijk 3 kamers) aangeboden met zonnige buitenruimte en eigen berging op de begane grond. Het complex is gebouwd in 2004 en is op de begane grond voorzien van een keurige centrale hal, video-intercom en een lift. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een buitenruimte van ca. 14m2 op het zuidwesten. Gieten is een levendig dorp en voorzien van alle gebruikelijke voorzieningen. Het winkelaanbod (o.a. warme bakker, supermarkten, slager en drogisterij) is op loopafstand gelegen van het appartementencomplex. Indeling: EntreeHal met toiletruimte. Woonkamer met balkon. Aansluitend een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal tevens toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Slaapkamer en een Stook- wasruimte (CV Remeha Quinta 2005) Bijzonderheden - Keurig 2-kamerappartement (bouwjaar 2004) met berging - VVE bijdrage 265,15 pm - De woning wordt door een betrouwbare en nette huurder bewoond - Huuropbrengsten bruto: 7.740,- per jaar (betreft permanente huur voor onbepaalde tijd) - Gelegen in het centrum nabij de voorzieningen - Aanvaarding op korte termijn mogelijk Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen

---

General Information
Price	350.000 €
Starting price	325.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2004
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	96 m2
Other places inside	4 m2
the outside area of the building	10 m2
Outside room	4 m2
Area	307 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Situated	2e woonlaag
Equipment	Buitenzonwering, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Quinta HR ( combiketel uit 2005, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Frans balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 0,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja