Opis

Starend vanaf de ontbijttafel met een heerlijke kop koffie over de prachtige havenmond naar de Waddenzee of s avonds genieten met een heerlijk glas wijn van prachtige vergezichten over het water en voorbijvarende boten. Wat een uniek en heerlijk gevoel moet dat zijn Dit kan nu uw werkelijkheid worden! Dit penthouse met maar liefst ca. 130 m2 gebruiksoppervlakte wonen is door een architect ingericht en afgewerkt. Dit ervaart u zelf het beste wanneer u in het appartement bent. Bij de woning hoort ook een garage. Het appartement (energielabel A) is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een appartementengebouw en geeft een formidabel uitzicht over de Waddenzee. Toegang tot de woning kan via een trap aan de buitenzijde of via de centrale hal met liftinstallatie en trapopgang. Op de 1e verdieping is de toegang tot het appartement. De entree is in een fraaie hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de televisieruimte, slaapkamers, badkamer en technische ruimte (met wasmachineaansluiting). De 1e verdieping is v.v. gietvloer met vloerverwarming. De badkamer is o.a. uitgevoerd met een Pininfarina (Italiaans design) inloopdouche. Vanuit de televisiekamer is er toegang tot een overdekt dakterras met gashaard. Dit gedeelte is met screens af te sluiten. Dit geeft privacy en deze ruimte kan gebruikt worden als verlengstuk van de televisiekamer. Via een prachtig ontworpen trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping met toegang tot de woonkamer en de andere toiletruimte. De woonkamer heeft fraai lichtinval. Ook hier is een mooie gietvloer. De verwarming op de 2e verdieping geschied ook middels een doorkijk gashaard. De ronde raampjes in het schuine dakvlak lijken op patrijspoorten en geven een nautische sfeer. De luxe keuken is eveneens van Italiaans Design (Snaidero) en is van alle gemakken voorzien. Via openslaande deuren bereikt u het dakterras van ca. 12 m2, welke u een rijk uitzicht geeft over de havenmond richting de Waddenzee. Op de begane grond is een garage met een roldeur. In de garage is ruimte voor het parkeren van uw auto of het plaatsen van fietsen. De VvE-bijdrage in 2025 is ca. 220 per maand. Dit unieke geheel is gelegen aan de rustige oostkant van het eiland en is werkelijk een bezichtiging waard. Laat u rondleiden en kom proeven van het schitterende uitzicht met voorbij varende bootjes en kotters. Heeft u interesse in dit prachtige penthouse? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

---

Ogólne informacje
Cena	629.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Penthouse (appartement)
Rok budowy	2010

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	130 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	17 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	19 m2
Cała powierzchnia	440 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Ilość pięter	2 woonlagen
Usytuowany	2e woonlaag

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/taras	Dakterras aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja