Description

Starend vanaf de ontbijttafel met een heerlijke kop koffie over de prachtige havenmond naar de Waddenzee of s avonds genieten met een heerlijk glas wijn van prachtige vergezichten over het water en voorbijvarende boten. Wat een uniek en heerlijk gevoel moet dat zijn Dit kan nu uw werkelijkheid worden! Dit penthouse met maar liefst ca. 130 m2 gebruiksoppervlakte wonen is door een architect ingericht en afgewerkt. Dit ervaart u zelf het beste wanneer u in het appartement bent. Bij de woning hoort ook een garage. Het appartement (energielabel A) is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een appartementengebouw en geeft een formidabel uitzicht over de Waddenzee. Toegang tot de woning kan via een trap aan de buitenzijde of via de centrale hal met liftinstallatie en trapopgang. Op de 1e verdieping is de toegang tot het appartement. De entree is in een fraaie hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de televisieruimte, slaapkamers, badkamer en technische ruimte (met wasmachineaansluiting). De 1e verdieping is v.v. gietvloer met vloerverwarming. De badkamer is o.a. uitgevoerd met een Pininfarina (Italiaans design) inloopdouche. Vanuit de televisiekamer is er toegang tot een overdekt dakterras met gashaard. Dit gedeelte is met screens af te sluiten. Dit geeft privacy en deze ruimte kan gebruikt worden als verlengstuk van de televisiekamer. Via een prachtig ontworpen trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping met toegang tot de woonkamer en de andere toiletruimte. De woonkamer heeft fraai lichtinval. Ook hier is een mooie gietvloer. De verwarming op de 2e verdieping geschied ook middels een doorkijk gashaard. De ronde raampjes in het schuine dakvlak lijken op patrijspoorten en geven een nautische sfeer. De luxe keuken is eveneens van Italiaans Design (Snaidero) en is van alle gemakken voorzien. Via openslaande deuren bereikt u het dakterras van ca. 12 m2, welke u een rijk uitzicht geeft over de havenmond richting de Waddenzee. Op de begane grond is een garage met een roldeur. In de garage is ruimte voor het parkeren van uw auto of het plaatsen van fietsen. De VvE-bijdrage in 2025 is ca. 220 per maand. Dit unieke geheel is gelegen aan de rustige oostkant van het eiland en is werkelijk een bezichtiging waard. Laat u rondleiden en kom proeven van het schitterende uitzicht met voorbij varende bootjes en kotters. Heeft u interesse in dit prachtige penthouse? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

---

General Information
Price	629.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Penthouse (appartement)
Year of build	2010

Area and contents
Area	130 m2
the outside area of the building	17 m2
Outside room	19 m2
Area	440 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Number of floors	2 woonlagen
Situated	2e woonlaag

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Cadastral data

Outside space
Location	Vrij uitzicht en zeezicht
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig

Additional placement

Garage
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja