Beschrijving

PERFECTE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN. MODERN WOONAPPARTEMENT (CASCO) MET OP BEGANE GROND KANTOOR MET OPTIE TOT REALISATIE VAN TWEEDE APPARTEMENT OF EXTRA WOONRUIMTE OP BEGANE GROND. Gelegen in het centrum van Aalten nabij alle voorzieningen Indeling begane grond: Portaalentree, ontvangstbalie, 4 kantoorruimtes, achter-portaal, pantry met vaatwasser, voor-portaal en toilet. Verdieping: Centrale hal, 3 verblijfsruimtes, pantry en toilet met voor-portaal. Bereikbaar via trap en lift in centrale hal. -woon-kantoor-oppervlakte 224 m2 -perfectie isolatie; centraal verwarmd; airco; nieuwe cv ketels -indeling eenvoudig te wijzigen door systeem-wanden -gebruik van naastgelegen entree toegestaan -parkeren op naastgelegen 3 eigen parkeerplaatsen en overig terrein volop mogelijk -huidige bestemming en gebruik is kantoren; mogelijke indeling zie schets -energielabel B

---

Algemene informatie
Prijs	550.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Herenhuis, geschakelde woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2005
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	224 m2
Ruimte	700 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum

Extra plaatsing

Garage
Type	Parkeerplaats