Description

PERFECTE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN. MODERN WOONAPPARTEMENT (CASCO) MET OP BEGANE GROND KANTOOR MET OPTIE TOT REALISATIE VAN TWEEDE APPARTEMENT OF EXTRA WOONRUIMTE OP BEGANE GROND. Gelegen in het centrum van Aalten nabij alle voorzieningen Indeling begane grond: Portaalentree, ontvangstbalie, 4 kantoorruimtes, achter-portaal, pantry met vaatwasser, voor-portaal en toilet. Verdieping: Centrale hal, 3 verblijfsruimtes, pantry en toilet met voor-portaal. Bereikbaar via trap en lift in centrale hal. -woon-kantoor-oppervlakte 224 m2 -perfectie isolatie; centraal verwarmd; airco; nieuwe cv ketels -indeling eenvoudig te wijzigen door systeem-wanden -gebruik van naastgelegen entree toegestaan -parkeren op naastgelegen 3 eigen parkeerplaatsen en overig terrein volop mogelijk -huidige bestemming en gebruik is kantoren; mogelijke indeling zie schets -energielabel B

---

General Information
Price	550.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, geschakelde woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2005
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	224 m2
Area	700 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (2 slaapkamers)
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum

Additional placement

Garage
Type	Parkeerplaats