Descriere

Te koop: Zeer ruime bovenwoning met horecagelegenheid in het centrum van Epe. Locatie STERN. Middenin het centrum van Epe, aan een doorgaande weg. Fraaie zichtlocatie! Objectomschrijving: Bovenwoning: Zeer ruim met een woonoppervlakte van 320 m2, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Indeling: te bereiken middels lift ruim dakterras royale halentree met glas-in-lood ramen en trapopgang naar de tweede verdieping bijkeuken met entree, wasmachine aansluiting en C.V.-opstelling royale woonkeuken v.v. inbouwapparatuur grote living 70 m2 - serre tweede zitgedeelte met schuifpuien grote slaapkamer 42 m2 aangrenzende badkamer v.v. dubbele wastafel in meubel, inloop douche, ligbad en toilet. 2de Verdieping: overloop - 2 grote slaapkamers 32 en 53 m2 badkamer v.v. toilet, inloop douche, ligbad en wastafelmeubel. Horecagelegenheid: Op de begane grond met een oppervlakte van 1.045 m2. Herontwikkeling van de volledige locatie behoort tot de mogelijkheden. Voorzieningen: Parkeren: Direct grenzend aan de horecagelegenheid ligt een openbaar parkeerterrein met voldoende parkeermogelijkheden. Omgeving: Natuur: Epe ligt aan de westzijde nabij de fraaie Veluwse bossen en heidegebieden en aan de oostzijde nabij agrarisch gebied met de prachtige uiterwaarden van rivier de IJssel. Recreatie: Epe biedt een groot aantal recreatiemogelijkheden met een uitgebreid fiets- en wandelnetwerk door de uitgestrekte natuur. Winkelaanbod: Het centrum van Epe heeft een groot en divers winkelaanbod en een actieve ondernemersvereniging die vele leuke activiteiten organiseert. Toerisme: Epe wordt jaarlijks door vele honderdduizenden mensen bezocht. Bestemmingsplan Epe Centrum: bestemming gemengd met functieaanduiding horeca. Wonen op de eerste verdieping of daarboven, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep, beperkt tot het bestaande aantal woningen. Extra informatie: Bouwjaar: Vooroorlogs, grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd in 2002. Oppervlakte begane grond: 1.045 m2 horeca Woonoppervlakte bovenwoning: 320 m2 Ligging: In het centrum van Epe. Aanvaarding: In overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op.

---

Informații generale
Preț	1.650.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Penthouse (appartement)
Anul construcției	2002
Acoperiș	Schilddak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	320 m2
Alte locuri din interior	1045 m2
întreaga suprafață	3935 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Grădină	Zonneterras
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Nee
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee