Descriere

Instapklare hoekwoning in Eemnes ruimte, rust & modern comfort! Bent u op zoek naar een woning die cht als een thuis voelt? Dan is deze prachtig afgewerkte hoekwoning precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van 't Gooi, in een groene en kindvriendelijke wijk van Eemnes, biedt deze ruime woning alles wat u nodig heeft: van stijlvol wooncomfort tot praktische voorzieningen en dat allemaal zonder te hoeven klussen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Royaal en licht wonen:Met een woonoppervlak van 131 m2 en een perceel van 229 m2 geniet u hier van volop ruimte. Dankzij de grote ramen en de ligging aan een autovrij plantsoen baadt het huis in natuurlijk licht en heeft u een heerlijk vrij uitzicht. - Luxe leefkeuken: De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Perfect voor gezellige etentjes en culinaire avonden. - Ruimtelijke indeling: De royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan n momenteel in gebruik is als inloopkast. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers n een aparte was- en cv-ruimte. - Moderne badkamer: De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een toilet strak, fris en helemaal van nu. - Extra comfort en duurzaamheid Energiezuinig: kunststof kozijnen, gevel- en dakisolatie Wonen in Eemnes: het beste van twee werelden Eemnes biedt rust en ruimte, met een dorps karakter en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs, winkels en natuur liggen om de hoek, en via de uitvalswegen bent u zó in Utrecht of Amsterdam. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die ruim en centraal wil wonen in een groene omgeving. Bijzonderheden op een rij: - Vloerverwarming & PVC visgraatvloer op de begane grond - Tuin op het oosten met de hele dag zon en een elektrisch zonnescherm - Voorzien van eigen laadpunt voor elektrische auto, plus openbare laadpaal in de buurt - Gelegen aan een plantsoentje, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen - Geheel gerenoveerd in 2013 (inclusief nieuw voegwerk en gevelimpregnatie) - Op loopafstand van het centrum van Eemnes - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met speelruimte Een huis om zó in te trekken plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen!

---

Informații generale
Preț	695.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1970
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	131 m2
în afara camerei	9 m2
Suprafața terenului	229 m2
întreaga suprafață	458 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	D
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Apă caldă	Cv-ketel

Date cadastrale
Suprafață	176
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
în afara curții	75 m2 (11,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Expozitie de gradina	75 m2 (11,50 meter diep en 6,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging

Garaj