Description

Instapklare hoekwoning in Eemnes ruimte, rust & modern comfort! Bent u op zoek naar een woning die cht als een thuis voelt? Dan is deze prachtig afgewerkte hoekwoning precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van 't Gooi, in een groene en kindvriendelijke wijk van Eemnes, biedt deze ruime woning alles wat u nodig heeft: van stijlvol wooncomfort tot praktische voorzieningen en dat allemaal zonder te hoeven klussen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Royaal en licht wonen:Met een woonoppervlak van 131 m2 en een perceel van 229 m2 geniet u hier van volop ruimte. Dankzij de grote ramen en de ligging aan een autovrij plantsoen baadt het huis in natuurlijk licht en heeft u een heerlijk vrij uitzicht. - Luxe leefkeuken: De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Perfect voor gezellige etentjes en culinaire avonden. - Ruimtelijke indeling: De royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan n momenteel in gebruik is als inloopkast. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers n een aparte was- en cv-ruimte. - Moderne badkamer: De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een toilet strak, fris en helemaal van nu. - Extra comfort en duurzaamheid Energiezuinig: kunststof kozijnen, gevel- en dakisolatie Wonen in Eemnes: het beste van twee werelden Eemnes biedt rust en ruimte, met een dorps karakter en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs, winkels en natuur liggen om de hoek, en via de uitvalswegen bent u zó in Utrecht of Amsterdam. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die ruim en centraal wil wonen in een groene omgeving. Bijzonderheden op een rij: - Vloerverwarming & PVC visgraatvloer op de begane grond - Tuin op het oosten met de hele dag zon en een elektrisch zonnescherm - Voorzien van eigen laadpunt voor elektrische auto, plus openbare laadpaal in de buurt - Gelegen aan een plantsoentje, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen - Geheel gerenoveerd in 2013 (inclusief nieuw voegwerk en gevelimpregnatie) - Op loopafstand van het centrum van Eemnes - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met speelruimte Een huis om zó in te trekken plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen!

---

General Information
Price	695.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1970
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	131 m2
Outside room	9 m2
Land area	229 m2
Area	458 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	D
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Hot water	Cv-ketel

Cadastral data
Area	176
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	75 m2 (11,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Garden exhibition	75 m2 (11,50 meter diep en 6,50 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging

Garage