Descripción

Instapklare hoekwoning in Eemnes ruimte, rust & modern comfort! Bent u op zoek naar een woning die cht als een thuis voelt? Dan is deze prachtig afgewerkte hoekwoning precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van 't Gooi, in een groene en kindvriendelijke wijk van Eemnes, biedt deze ruime woning alles wat u nodig heeft: van stijlvol wooncomfort tot praktische voorzieningen en dat allemaal zonder te hoeven klussen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Royaal en licht wonen:Met een woonoppervlak van 131 m2 en een perceel van 229 m2 geniet u hier van volop ruimte. Dankzij de grote ramen en de ligging aan een autovrij plantsoen baadt het huis in natuurlijk licht en heeft u een heerlijk vrij uitzicht. - Luxe leefkeuken: De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Perfect voor gezellige etentjes en culinaire avonden. - Ruimtelijke indeling: De royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan n momenteel in gebruik is als inloopkast. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers n een aparte was- en cv-ruimte. - Moderne badkamer: De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een toilet strak, fris en helemaal van nu. - Extra comfort en duurzaamheid Energiezuinig: kunststof kozijnen, gevel- en dakisolatie Wonen in Eemnes: het beste van twee werelden Eemnes biedt rust en ruimte, met een dorps karakter en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs, winkels en natuur liggen om de hoek, en via de uitvalswegen bent u zó in Utrecht of Amsterdam. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die ruim en centraal wil wonen in een groene omgeving. Bijzonderheden op een rij: - Vloerverwarming & PVC visgraatvloer op de begane grond - Tuin op het oosten met de hele dag zon en een elektrisch zonnescherm - Voorzien van eigen laadpunt voor elektrische auto, plus openbare laadpaal in de buurt - Gelegen aan een plantsoentje, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen - Geheel gerenoveerd in 2013 (inclusief nieuw voegwerk en gevelimpregnatie) - Op loopafstand van het centrum van Eemnes - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met speelruimte Een huis om zó in te trekken plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen!

---

Información general
Precio	695.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1970
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	131 m2
Sala exterior	9 m2
Área terrestre	229 m2
Área	458 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	D
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Agua caliente	Cv-ketel

Fecha catastral
Área	176
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	75 m2 (11,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Exposición de jardín	75 m2 (11,50 meter diep en 6,50 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje