Description

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE IN EEN LEUKE STRAAT DICHTBIJ HET CENTRUM. Op loopafstand van het centraal station, supermarkten, het Meppeler Bos en met directe toegang tot de A28 richting Zwolle of Steenwijk. Deze woning is gebouwd in 2001 dus het is goed gesoleerd, voorzien van centrale verwarming en met overal HR++ glas. Bij het ontwerp van de woning is rekening gehouden met het straatbeeld van de De Vos van Steenwijklaan, een mooie brede straat met perken, bomen en huizen uit de jaren '20 en '30. En na een korte wandeling sta je in het historisch centrum van Meppel met oude panden, veel winkels en de gezellige pleinen en terrassen. INDELING: - Begane grond - Je komt binnen in een keurige hal met de trap naar de verdieping en de deur naar het toilet. Op de vloer ligt een verlijmde massief kersenhouten vloer die strak doorloopt naar de woonkamer. Dit is een L-vormige woonkamer van 50 m2 groot met aan de straatzijde een gezellige zitgedeelte met erker en aan de achterzijde het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. Dus lekker tafelen met veel mensen is mogelijk en bij lekker weer doe je de tuindeuren open. De mooie kersenhouten vloer loopt ook door in de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De aangrenzende bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot de tuin en garage. Naast een loopdeur naar de bijkeuken heeft de garage ook een deur naar de tuin en een gesoleerde, elektrisch bedienbare sectionaal-deur. - Eerste verdieping - Via de overloop komen we op de drie keurige slaapkamers van 11, 13 en 14 m2 groot, met in de grootste kamer een inloopkast. En natuurlijk nog de nette badkamer met whirlpool, douchecabine en 2 wastafels. - Tweede verdieping - Via een vaste trap komen we op zolder, een grote ruimte met de cv-ketel en de WTW-box. Een prachtige ruimte om nog een of twee extra kamers te maken. BUITEN Achter de woning ligt een heerlijke stadstuin, keurig bestraat dus makkelijk te onderhouden. En wordt de zon u wat teveel, dan kan het zonnescherm naar beneden. De achtertuin is omheind door een stevige schutting dus uw privacy is gewaarborgd, via een poort is het ook achterom toegankelijk waar je op je eigen oprit nog een tweede auto parkeert. De voortuin is voorzien van een sierlijk smeedijzeren hek en is ook netjes en strak ingericht. IN HET KORT: Modern en ruim wonen In een karakteristieke oude wijk Drie slaapkamers Mogelijkheid voor een vierde en vijfde kamer Eetgedeelte met genoeg ruimte voor een grote eettafel Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger De garage is vanuit huis bereikbaar Met keurige stadstuin, onderhoudsarm dus meer genieten Gezellig stadscentrum op loopafstand Zie jij jezelf ook genieten van deze mooie woning en over een tijdje, op een mooie zomeravond, even naar de stad lopen om een terrasje te pakken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging, we laten het je graag zien!

---

General Information
Price	595.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2001
Roof Type	Mansarde dak bedekt met pannen

Area and contents
Area	156 m2
Other places inside	17 m2
Land area	253 m2
Area	611 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, ligbad, en toilet
Number of floors	2 woonlagen en een vliering
Equipment	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Cadastral data
Area	253
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Outside yard	48 m2 (6,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Garden exhibition	48 m2 (6,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto