Descriere

Een instapklare, energiezuinige (label A) hoekwoning uit 2002. Gelegen in een moderne woonwijk uit begin 2000 in Vaals. De woning biedt 3 slaapkamers, die elk voorzien zijn van grote ramen. Het ruime terras met overkapping en een eigen parkeerplaats bij de woning zorgen voor optimaal wooncomfort. De gezellige buurt maken deze woning ideaal voor starters of jonge gezinnen. Globale indeling Begane grond Entree met trap. Meterkast, toilet met fontein en toegang naar de keuken en woonkamer. De nette open keuken is uitgerust met vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en inductie kookplaat. De lichte woonkamer en open keuken zijn voorzien van vinyl en hebben een oppervlakte van 34 m2. Vanuit de woonkamer zijn de ruime berging en het terrastuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers van 13,5 m2, 8,3 m2 en 7,2 m2. Aan de grootste slaapkamer zit een berging waarin de warmtepomp geplaatst is. Badkamer (5 m2) met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin geheel voorzien van bestrating met een overkapping afsluitbaar met een rolluik. De tuin heeft een zijingang en is gelegen op het Oosten! Naast de woning bevindt zich een ruime oprit voor twee personenauto's. Relevante informatie - Bouwjaar 2002 - Energielabel A - Kindvriendelijke buurt, kort bij het buitengebied en centrum - Voorzien van warmtepomp (2024) - Perceel 201 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2 - Overig inpandige ruimte 7 m2 - Aanvaarding in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

---

Informații generale
Preț	295.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2002
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	98 m2
Alte locuri din interior	7 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	13 m2
Suprafața terenului	201 m2
întreaga suprafață	375 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen

Energia
Tipul	A
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Warmtepomp

Date cadastrale

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin

Plasare suplimentară

Garaj