Описание

Welkom thuis aan de Rielerkolk! Stap binnen in deze robuuste twee-onder-n-kapwoning uit 2005, gelegen op een unieke hoeklocatie met uitzicht over het water van de Rielerkolk. Hier woon je in de eerste woonrij, omgeven door rust en natuur, terwijl je met vijf minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Deventer staat. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de aangebouwde stenen garage met carport. Eenmaal binnen kom je in de ruime woonkamer met een eikenhouten vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Op koude dagen is het heerlijk vertoeven bij de houtkachel, terwijl de openslaande deuren naar het terras perfect zijn voor zonnige dagen. Dit terras, gelegen op het zuidoosten, is d plek voor een zonnige ochtendkoffie of een middag in de buitenlucht. Aan de straatzijde vind je de royale (woon)keuken. Het schiereiland met spoelbak zorgt voor een praktische n gezellige indeling, ideaal voor lange, gezellige avonden met vrienden en familie. De ruimte biedt genoeg plek voor een grote eettafel waar iedereen kan aanschuiven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. De badkamer is voorzien met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is nog n grote open ruimte, vol mogelijkheden om je eigen stempel erop te drukken. Met aansluitingen voor je wasapparatuur n toegang tot zowel een dakterras aan de achterzijde als een balkon aan de voorzijde, zijn ook hier de mogelijkheden eindeloos. Net als het terras op de begane grond, ligt het dakterras op het zuidoosten, een heerlijke plek om te relaxen en van het uitzicht over het water te genieten. Extra duurzaam zijn de 16 zonnepanelen met een vermogen van 4,72kWp en de woning is volledig gesoleerd. Niet voor niets heeft het huis energielabel A. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

---

Главна информация
Цена	695.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2005

Повърхности и съдържание
Площ	163 m2
Други места вътре	22 m2
външната страна на сградата	43 m2
Площ на земята	240 m2
Пространство	666 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Тип	A
Изолация	HR-glas en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel en houtkachel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas Compakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	240
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Voortuin en zonneterras
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Градинска изложба

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Aangebouwde stenen garage en carport
Капацитет на гараж	1 auto