Description

Alles aan deze locatie straalt rust en vrijheid uit. Deze markante vrijstaande woning bevindt zich namelijk aan het einde van een doodlopende straat. Bovendien woon je ook nog op de hoek naast een fietspad en groengebied met bomen. Het zorgt direct voor een landelijk woongevoel midden in de stad. Het ruimtelijke karakter vertaalt zich ook naar het woonhuis en tuin. Binnen word je meteen aangenaam verwelkomd in een royale en lichte woonkamer. Waar de uitgebouwde erkervormige tuinkamer de sfeervolle uitstraling nog meer vergroot. Hierbij komt de aangename ruimte die je vindt op de verdiepingen met maar liefst vijf slaapkamers. Flexibel indelen met een kantoor, thuiswerkplekken, hobby- of speelkamer is hierdoor bijzonder gemakkelijk. De tuin rondom de woning vormt een fraai uitroepteken achter de lijst met plussen. Trouwens samen met de centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Scholen vind je op loopafstand. En je hebt vlotte routes naar het stadshart, station Oss-West en de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere autos en in inpandige garage met garagedeuren met loopdeur. + In de diepe garage is achterin plaats voor wasmachine en droger. + Via oprit naar ruim overkapte voordeur. Representatieve hal is verdeeld in tochthal met meter- en inbouwkast. Na tussendeur volgt een gang met trap en toiletruimte. + Plafonds met sierlijsten en sierlijke tegelvloer over gehele begane grond. + Royale open woonkamer is verdeeld in zit- en eethoek. In de zitkamer is een gashaard in marmeren schouw. Bij de eethoek zijn openslaande tuindeuren. + Aangebouwde tuinkamer is als een sfeervolle erker vormgegeven met halfronde glasgevel. Hierdoor is er hier een prachtige panoramische uitkijk met veel lichtinval. + Ruime eetkeuken is landelijk vormgegeven. Keukenblok in hoekopstelling heeft granieten werkblad, verzonken emaille spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap in schouw, combi-oven en vaatwasser. Openslaande tuindeuren geven directe doorgang naar achtertuin. Lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. + Tuin gaat langs drie zijden rondom de woning. De tuin is groen aangelegd met hagen, bomen en struiken. Bij de woning is aan de achterzijde een bestraat terras gemaakt. + Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen en plafonds met sierlijsten. + Badkamer is uitgevoerd met klapraam, ligbad, douche, toilet en twee wastafels. + Vaste trap naar tweede verdieping met vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. + Op ruime voorzolder zorgt groot dakraam voor een fijne lichtinval. Er is hier een inbouwkast beschikbaar. + Afgesloten berging bevat aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en unit van de centrale ventilatie genstalleerd. + Zonneboiler met zonnecollectoren aanwezig. Bijzonderheden + Energielabel B. + Volledig gesoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg.

---

General Information
Price	739.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2001
Roof Type	Tentdak

Area and contents
Area	186 m2
Other places inside	17 m2
the outside area of the building	14 m2
Land area	434 m2
Area	785 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Zonnecollectoren

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel en gashaard
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	434
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	94 m2 (5,20 meter diep en 18,00 meter breed)
Garden exhibition	94 m2 (5,20 meter diep en 18,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto