Descriere

Royale vrijstaande SEMI-BUNGALOW met inpandige GARAGE en fraaie TUIN rondom Omschrijving: Op een fraaie en landelijke locatie gelegen vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en ruime tuin rondom. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er een separaat toilet en een badkamer op de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en er is uitzicht op de tuin. Op korte afstand van het dorp Zetten waar alle voorzieningen te vinden zijn: lager- en voortgezet onderwijs, ruim aanbod aan winkels e.d. Ook op fietsafstand liggen Wageningen en het NS-Station Zetten-Andelst. Bovendien heeft Hemmen een goede ligging t.o.v. de snelwegen A15 en A50. Indeling: Begane grond: overdekte entree; hal; trapopgang; meterkast; garderobenis; wandcloset met fontein; woonkamer met serre, open haard en houtenvloer; woon-eetkeuken in L-opstelling geplaatst en v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, doorloop naar bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting; doorloop naar de garage volledig gesoleerd met loopdeur naar de tuin; vanuit de garage via vaste trap naar 1e verdieping, voorzolder, slaapkamer II met dakvenster en zijgevelraam; badkamer v.v. raam, douche en wastafel doorloop naar slaapkamer I. 1e verdieping: vide met veel lichtinval, overloop, slaapkamer II met opbergruimte achter knieschotten; badkamer v.v. dakvenster, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator, douche en ligbad; stookruimte met cv-ketel Nefit HR Trendline 2020; slaapkamer III; slaapkamer IV met opbergruimte achter knieschotten. 2e verdieping: bereikbaar middels vlizotrap naar opbergruimte. Bijzonderheden: - Royale semi-bungalow - Tuin rondom - Inpandige garage - Parkeren op eigen terrein - Keurig onderhouden - Rustige en landelijke woonomgeving - Erfpacht 14.153,75 per jaar (2025); de canon is niet afkoopbaar

---

Informații generale
Preț	619.000 €
Preț de pornire	560.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2005
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	218 m2
Suprafața terenului	931 m2
întreaga suprafață	601 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (6 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	350
Structura de proprietate	Erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
în afara curții	372 m2 (12,00 meter diep en 31,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
Tipul	Inpandig
Capacitatea garajului	1 auto