Aprašymas

Royale vrijstaande SEMI-BUNGALOW met inpandige GARAGE en fraaie TUIN rondom Omschrijving: Op een fraaie en landelijke locatie gelegen vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en ruime tuin rondom. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er een separaat toilet en een badkamer op de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en er is uitzicht op de tuin. Op korte afstand van het dorp Zetten waar alle voorzieningen te vinden zijn: lager- en voortgezet onderwijs, ruim aanbod aan winkels e.d. Ook op fietsafstand liggen Wageningen en het NS-Station Zetten-Andelst. Bovendien heeft Hemmen een goede ligging t.o.v. de snelwegen A15 en A50. Indeling: Begane grond: overdekte entree; hal; trapopgang; meterkast; garderobenis; wandcloset met fontein; woonkamer met serre, open haard en houtenvloer; woon-eetkeuken in L-opstelling geplaatst en v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, doorloop naar bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting; doorloop naar de garage volledig gesoleerd met loopdeur naar de tuin; vanuit de garage via vaste trap naar 1e verdieping, voorzolder, slaapkamer II met dakvenster en zijgevelraam; badkamer v.v. raam, douche en wastafel doorloop naar slaapkamer I. 1e verdieping: vide met veel lichtinval, overloop, slaapkamer II met opbergruimte achter knieschotten; badkamer v.v. dakvenster, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator, douche en ligbad; stookruimte met cv-ketel Nefit HR Trendline 2020; slaapkamer III; slaapkamer IV met opbergruimte achter knieschotten. 2e verdieping: bereikbaar middels vlizotrap naar opbergruimte. Bijzonderheden: - Royale semi-bungalow - Tuin rondom - Inpandige garage - Parkeren op eigen terrein - Keurig onderhouden - Rustige en landelijke woonomgeving - Erfpacht 14.153,75 per jaar (2025); de canon is niet afkoopbaar

---

Bendroji informacija
Kaina	619.000 €
Pradinė kaina	560.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2005
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	218 m2
Sklypo plotas	931 m2
Visas paviršius	601 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	7 kamers (6 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Mechanische ventilatie

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	350
Nuosavybės struktūra	Erfpacht
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	372 m2 (12,00 meter diep en 31,00 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas
Tipas	Inpandig
Garažo dydis	1 auto