Descripción

Royale vrijstaande SEMI-BUNGALOW met inpandige GARAGE en fraaie TUIN rondom Omschrijving: Op een fraaie en landelijke locatie gelegen vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en ruime tuin rondom. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er een separaat toilet en een badkamer op de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en er is uitzicht op de tuin. Op korte afstand van het dorp Zetten waar alle voorzieningen te vinden zijn: lager- en voortgezet onderwijs, ruim aanbod aan winkels e.d. Ook op fietsafstand liggen Wageningen en het NS-Station Zetten-Andelst. Bovendien heeft Hemmen een goede ligging t.o.v. de snelwegen A15 en A50. Indeling: Begane grond: overdekte entree; hal; trapopgang; meterkast; garderobenis; wandcloset met fontein; woonkamer met serre, open haard en houtenvloer; woon-eetkeuken in L-opstelling geplaatst en v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, doorloop naar bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting; doorloop naar de garage volledig gesoleerd met loopdeur naar de tuin; vanuit de garage via vaste trap naar 1e verdieping, voorzolder, slaapkamer II met dakvenster en zijgevelraam; badkamer v.v. raam, douche en wastafel doorloop naar slaapkamer I. 1e verdieping: vide met veel lichtinval, overloop, slaapkamer II met opbergruimte achter knieschotten; badkamer v.v. dakvenster, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator, douche en ligbad; stookruimte met cv-ketel Nefit HR Trendline 2020; slaapkamer III; slaapkamer IV met opbergruimte achter knieschotten. 2e verdieping: bereikbaar middels vlizotrap naar opbergruimte. Bijzonderheden: - Royale semi-bungalow - Tuin rondom - Inpandige garage - Parkeren op eigen terrein - Keurig onderhouden - Rustige en landelijke woonomgeving - Erfpacht 14.153,75 per jaar (2025); de canon is niet afkoopbaar

---

Información general
Precio	619.000 €
Precio de salida	560.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2005
Tipo de techo	Samengesteld dak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	218 m2
Área terrestre	931 m2
Área	601 m2

División
Número de habitaciones	7 kamers (6 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Mechanische ventilatie

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Fecha catastral
Área	350
Estructura de propiedad	Erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Patio exterior	372 m2 (12,00 meter diep en 31,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Inpandig
Capacidad del garaje	1 auto