Opis

Welkom aan de Hendrik Veenemanstraat 55: Waar Luxe en Comfort Samenkomen** Gelegen in het meest prestigieuze deel van Son, onder de rook van het dynamische Brainport Eindhoven, biedt deze statige villa in Engelse landhuisstijl een ongevenaarde combinatie van rust, natuur en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en vervoersverbindingen. Een Grandioze Eerste Indruk Stelt u zich voor dat u thuiskomt via een oprit met een authentieke Engelse poort uit 1850. Koperen lantaarns verlichten de weg naar een imposante voordeur die u verwelkomt in een huis dat stijl en kwaliteit uitstraalt. Dit is slechts het begin van uw verhaal in deze unieke villa. Modern Leefcomfort in Klassieke Vormgeving Ondanks zijn klassieke uitstraling is de villa volledig ontworpen voor het moderne gezinsleven. De begane grond vormt het kloppende hart van het huis, met een uitnodigende ontvangsthal en een ruime woonkamer met sfeervolle erker en prachtig uitzicht op de omliggende tuinen. De woonkeuken, doordrenkt van landelijke Engelse charme, is een ontmoetingsplek waar gezelligheid en culinaire hoogstandjes samenkomen. Een indrukwekkend AGA fornuis, een royale eettafel en een sfeervolle gashaard creren een warme en uitnodigende atmosfeer. In de zomer breidt de keuken zich uit naar een groot tuinterras, ideaal voor lange, zonnige avonden. Uw Eigen Oase van Rust Op de bovenverdieping vindt u de slaapvertrekken, een ware oase van rust en privacy. De hoofdslaapkamer fungeert als uw persoonlijke toevluchtsoord, compleet met een sfeervolle gashaard, een luxe badkamer en-suite en een ruime garderobekamer. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk uniek, ontworpen met oog voor detail en comfort voor elk gezinslid. Entertainment en Ontspanning in het souterrain De kelderverdieping biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Een zwemspa, een wijnkelder en een feestruimte in caf-stijl maken dit huis tot een paradijs voor jong en oud. Autoliefhebbers zullen genieten van de parkeerkelder met ruimte voor maar liefst zes auto's. Een Groen Paradijs De tuin rondom de villa is een waar paradijs, perfect voor zonnige middagen, tuinfeesten of een moment van rust. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en zonneschijn. Meer dan een Huis: Een Levensstijl Deze villa is niet zomaar een woning, het is een levensstijl voor het hele gezin. Een plek waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan, waar elk gezinslid zijn eigen plekje vindt en waar herinneringen worden gemaakt. Bent u klaar om deze uitzonderlijke villa uw thuis te noemen?

---

Ogólne informacje
Cena	2.250.000 €
Cena wywoławcza	2.495.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Villa, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2008
Rodzaj dachu	Samengesteld dak
Atesty budowlane	Politiekeurmerk

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	626 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	183 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	50 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	30 m2
Powierzchnia działki	1815 m2
Cała powierzchnia	2958 m2

Podział
Ilość pokoi	14 kamers (6 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers
Wyposażenie łazienki	2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Ilość pięter	3 woonlagen en een kelder
Wyposażenie	Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	1815
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Ogród	Tuin rondom en zonneterras

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging
Wyposażenie	Elektra en stromend water

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur en elektra
Typ	Inpandig
Pojemność garażu	6 auto's