Description

Bent u op zoek naar een luxe en ruim appartement met een prachtig uitzicht over de Westerschelde? Dan is dit appartement uitermate geschikt voor u. Het appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, 2 badkamers en 3 balkons, waarvan twee balkons aan zee- (noordoosten) en een balkon aan landzijde (zuidwesten). Het complex is gelegen nabij de jachthaven en op 10 minuten loopafstand van het centrum van Breskens. Indeling: Binnenkomst in de hal met toegang tot de ruime woonkamer, toiletruimte en de slaapkamer met en-suite badkamer. De woonkamer beschikt over een mooie eiken vloer, een open kantoorruimte en twee ruime balkons, waarvan n balkon aan zee- (noordoosten) en een balkon aan landzijde (zuidwesten) met een prachtig uitzicht. In de woonkamer bevindt zich tevens een kleine berging met cv-ketel. De open-woonkeuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer een losse magnetronoven. Vanuit de woonkeuken treft u het derde balkon met zeezicht, dit balkon heeft tevens een noordoostelijke ligging. Daarnaast biedt de woonkeuken ook toegang tot een berging en de ruime slaapkamer met vaste kasten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bij het appartement hoort een afsluitbare garagebox, gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. De parkeerkelder is bereikbaar via zowel de lift als de auto-ingang. Daarnaast biedt de berging achterin de garage extra opbergruimte voor het plaatsen van fietsen. Bouwjaar: 2005 Kozijnen: Kunststof met dubbel glas Verwarming: cv-ketel uit 2005 Bijzonderheden: * twee balkons aan zee- (noordoosten) en n aan landzijde (zuidwesten); * Zowel het appartement als de ondergrondse parkeergarage zijn via de lift bereikbaar; * De afgesloten garage in de parkeerkelder is voorzien van een berging en een elektrische kanteldeur; * servicekosten appartement en garage 295,21 pm; * Energielabel A; * Het appartement is zowel permanent als recreatief te bewonen. Residentie Port Scaldis bestaat uit drie appartementsgebouwen bestaande uit de Scaldia, Bressia en de Flandria, deze zijn gelegen aan de Westerschelde in Breskens en zijn te bereiken via het centrum van Breskens over de Keerdam naar de Vissershaven en Jachthaven. In de directe omgeving van Port Scaldis vindt u naast de jacht- en vissershaven o.a. strand en zee, vele restaurants en winkels. Vanuit Port Scaldis heeft men een schitterend uitzicht over de Westerschelde met de aan- en afvarende zeeschepen, de in de Westerschelde liggende zandplaten, de skyline van Vlissingen en over de polders van Zeeuws Vlaanderen.

---

General Information
Price	559.000 €
Starting price	585.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2005

Area and contents
Area	133 m2
the outside area of the building	26 m2
Outside room	22 m2
Area	440 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag

Energia
Type	A
Isolation	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage
Type	Garagebox
Garage capacity	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 285,21 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja