Описание

Prachtige gelegen vrijstaande woning met riant bijgebouw waardoor wonen en werken perfect te combineren is. De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk aan de Lindeparklaan met prachtig uitzicht op de Voorste Stroom en het Lindepark. De woning is in 2001 met oog voor detail gebouwd en hiermee natuurlijk ook volledig gesoleerd. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, multifunctionele voorkamer, drie slaapkamers, badkamer, kelder en een bijgebouw van 230m2. Woonoppervlakte: 140m2 Overige inpandige ruimte: 270m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 13m2 Inhoud: 1521m3 Perceel: 506m2 Bouwjaar: woning 2001, bijgebouw 1967 Begane grond: Middels de betegelde voortuin is er toegang tot de overdekte entreehal. De hal geeft toegang tot de meterkast (13 groepen, waarvan 1 kookgroep), de multifunctionele voorkamer, trapopgang, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamerkeuken. De voorkamer heeft een oppervlakte van 6 m2 en kan gebruikt worden als kantoor, speelkamer of zelfs als compacte slaapkamer op de begane grond. De keuken is voorzien van een L-vormig interieur met een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combioven. In de keuken is ruimte voor een ontbijttafel. De keuken biedt toegang tot de kelder en staat in open verbinding met de woonkamer. De langgerekte woonkamer van maar liefst 48 m2 geniet aan de voorzijde, waar de zithoek is gesitueerd, van prachtig uitzicht op de Voorste Stroom en het park. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gelegen met uitzicht op de tuin. Tussen de eethoek en zithoek is er meer dan genoeg ruimte voor een leeshoek en kasten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer (13 m2) en de badkamer (9 m2) gelegen. De badkamer beschikt over een luxe 2-persoons whirlpoolbad, toilet, gesloten douchecabine met uitgebreide functies en een wastafel met spiegel. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers van 13 m2 en 15 m2, beiden met ruimte voor een tweepersoonsbed. Alle slaapkamers zijn voorzien van televisie- en internetaansluiting. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping, die in gebruik is als ruime bergzolder. Deze verdieping heeft een comfortabele hoogte en is voorzien van elektra- en wateraansluiting. Door het toevoegen van een vaste trap en dakkapel(len) kan de tweede verdieping worden omgebouwd tot functionele woonruimte. Kelder: Onder de woning is een kelder gesitueerd van maar liefst 29 m2. De kelder is solide gebouwd (net als de rest van de woning) en droog. De kelder is voorzien van elektra, water en een afvoer, waardoor het mogelijk is om de wasmachine en droger hier te plaatsen. Bijgebouw: Achter op het perceel is het riante bijgebouw gelegen van maar liefst 230 m2. Het gebouw is gelijktijdig met de bouw van de woning gerenoveerd en biedt volop mogelijkheden voor mensen die wonen en werken willen combineren. Het bijgebouw heeft een vrije hoogte van circa 3 meter en is voorzien van inbouwspots en verlichting. Het bijgebouw heeft een open indeling maar is aan de achterzijde voorzien van een toiletruimte en een afgesloten magazijn. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een betegelde voortuin gesitueerd, omringd door een lage gemetselde muur en staande lantaarns. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de brede oprit met een statige elektrische poort. Achter de poort is een bestrate plaats gelegen die ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Deze plaats geeft toegang tot het bijgebouw en de achteringang van de woning. De achteringang van de woning is gelegen onder een overkapping, die ruimte biedt voor een tafel.

---

Главна информация
Цена	1.150.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2001
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	140 m2
Други места вътре	270 m2
външната страна на сградата	13 m2
Площ на земята	506 m2
Пространство	1521 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Оборудване	CCTV, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel, eigendom

Кадастрални данни
Площ	46
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Градина	Plaats en zonneterras
Градинска изложба

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra en stromend water
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	16 auto's