Opis

Moderne twee-onder-een-kap woning gelegen in de populaire wijk Nieuw-Oosteinde in Aalsmeer. De instapklare woning is ruim (187 m2 woonoppervlakte), heeft vier slaapkamers en een gezellige videkamer, tuin op het noord-westen en is netjes afgewerkt. Ook is de woning energiezuinig met label A+ en voorzien van 14 zonnepanelen. De woning is gelegen op een leuke plek in de populaire wijk Nieuw-Oosteinde, tegen Amstelveen aan. Winkelcentrum en scholen zijn in de directe omgeving (loopafstand) aanwezig. Verder ligt de woning op korte afstand van het Amsterdamse Bos en de Westeinder Plassen. Door directe busverbindingen naar Amsterdam en o.a. de metro 52 (Noord-Zuid route) is Amsterdam vanaf deze woonwijk binnen een half uur bereikbaar per openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen twintig minuten in Amsterdam-Buitenveldert. Indeling U komt binnen in de ruime entree met toegang tot de separaat toilet met fontein, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De ruime tuingerichte woonkamer is licht en beschikt over een schuifpui en aparte deur met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van drie lichtkoepels in het plafond. Er is een aparte hoek, welke zeer geschikt is om uw werk- of studeerplek te maken. Via een open verbinding is er toegang tot de sfeervolle woonkeuken, welke zich aan de voorzijde bevindt. De keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en keukenkast. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt ervoor dat er een hoop natuurlijk licht naar binnen valt. Er ligt een nette plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (voorheen drie) en de 4 jaar geleden verbouwde badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote inbouwkasten en airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zeer geschikt als kinder- of werkkamer. Deze kamer biedt toegang tot het beloopbaar dakterras middels openslaande deuren. De badkamer is voorzien van ruime douche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en design radiator. Op de tweede verdieping vindt u ook twee goed formaat slaapkamers met dakkapellen. Op dit moment wordt n kamer als zitkamer gebruikt welke ook beschikt over een pantry. Opvallend in deze kamer is de plafondhoogte van 3,6 meter. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte gecreerd wordt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt middels een vaste trap toegang naar de zolder op de derde verdieping, waar een vide kamer met velux dakraam zit. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot de ruimte met de cv-ketel en wasmachine- en droger. De achtertuin is gelegen op het noord-westen en is aangelegd met een net terras. De tuin is ruim en biedt de mogelijkheid voor het creren van diverse zitplekjes. Achterin vindt u een houten berging en een overkapping met brede schuifdeur. De tuin is bereikbaar middels de schuifpui, deur en achterom. Vanaf de voorzijde heeft u vrij uitzicht op water. Bijzonderheden: - Ruime woning van 187 m2; - Bouwjaar 2007; - Vier goed formaat slaapkamers; - Volledig gesoleerd; - Zonnepanelen; - Zuinige woning met energielabel A+, geldig tot en met 06-10-2032; - CV-ketel Intergas, Bouwjaar 2007; - Vloerverwarming begane grond; - Winkels en scholen in de buurt; - Gunstige ligging t.o.v. OV en de uitvalswegen rond Amsterdam. Oplevering: In overleg Vraagprijs: 799.000,- k.k.

---

Ogólne informacje
Cena	799.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2007
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	187 m2
Powierzchnia działki	205 m2
Cała powierzchnia	679 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	4 woonlagen
Wyposażenie	Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A+
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	205
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en voortuin

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż